UNDE LUCRĂM · JUDEȚUL BRAȘOV

Renovări în comuna Vulcan, județul Brașov

Renovăm case, apartamente și băi în comuna Vulcan, în ambele ei sate. Vulcan e la 6 km în linie dreaptă de Râșnov și la 189 km de Cluj-Napoca, de unde pleacă echipa noastră, cu un singur responsabil de la demolare la predare.

VULCAN, ÎN DATE

Ce spun datele publice despre comuna Vulcan

COMUNAÎn județul Brașov, cu două sate; reședința e satul Vulcan

LOCUITORI4.823, la recensământul din 2021

LOCUINȚE1.987 de locuințe convenționale, din care 1.601 ocupate

CLĂDIRI1.414, din care 1.414 cu locuințe

CAMERE6.615 camere de locuit, în medie 3,3 pe locuință

DISTANȚA6 km în linie dreaptă până la Râșnov, 189 km până la Cluj-Napoca

REȘEDINȚAReședința județului, municipiul Brașov, e la 15 km în linie dreaptă

Ce lipsește din date: vârsta clădirilor și dotarea locuințelor. Recensământul din 2021 le publică doar pe județ: în județul Brașov, 73% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990; pe cele din comuna Vulcan le vedem la vizionare.

SATELE

Satele comunei Vulcan

După populație, comuna Vulcan e pe locul 11 din cele 48 de comune ale județului Brașov. 80% din locuitori trăiesc în satul Vulcan, reședința comunei.

Populația de la recensământul din 2021, sat cu sat:

  • Vulcan (reședința comunei): 3.841 de locuitori
  • Colonia 1 Mai: 982 de locuitori

LOCUINȚELE

Ce fel de locuințe are comuna Vulcan

Cele 1.987 de locuințe din comuna Vulcan stau în 1.414 clădiri cu locuințe, adică 1,41 pe clădire, în medie. Pe lângă casele cu o singură locuință, sunt și clădiri cu mai multe locuințe.

O locuință are, în medie, 3,3 camere de locuit, față de 2,8 în tot județul Brașov; suprafața camerelor de locuit ajunge la 60 m² pe locuință (în județ, 51 m²).

La recensământul din 2021, 19% din locuințele comunei nu erau ocupate, față de 26% în tot județul.

La o casă, prețul îl dă ce e sub finisaje: umezeala, pardoseala, instalațiile. Într-un bloc, lucrarea se oprește la coloanele comune, iar traseele de apă și tabloul electric se verifică înaintea gresiei.

Montaj: sus instalație WC cu cadru și praf, jos bucătărie finalizată cu mobilier

Fotografia e din lucrările echipei noastre; cele mai multe sunt făcute în Franța.

CE FACEM ÎN VULCAN

Lucrările, cu pagina fiecăreia

Fiecare serviciu are pagina lui, cu etapele și ce include.

Renovare casăpornește de la ce e sub finisaje: pereți, pardoseli, instalații

Renovare apartamentde la decopertare la finisaje, cu instalațiile refăcute

Renovare baiecu hidroizolația ținută sub apă înainte de faianță

Instalații sanitaretrasee noi de apă și canalizare, până la fiecare obiect

Și în apropiere:

Râșnovorașul cel mai apropiat, la 6 km în linie dreaptă

Comuna Holbavla 4 km în linie dreaptă

Comuna Cristianla 4 km în linie dreaptă

Comuna Poiana Măruluila 10 km în linie dreaptă

Județul Brașovorașele și comunele județului, pe o singură pagină

ÎNAINTE SĂ NE SUNI

Întrebări despre o lucrare în comuna Vulcan

Veniți la vizionare în comuna Vulcan?

Da: venim din Cluj-Napoca, de la 189 km în linie dreaptă, măsurăm și abia apoi scriem devizul, pe fiecare linie de lucrare; condițiile deplasării ți le spunem la telefon, înainte să stabilim ziua.

Lucrați și în satele comunei Vulcan?

Da, în toate: Vulcan și Colonia 1 Mai. Spune-ne satul când ne scrii.

Lucrați și în comunele vecine?

Da; cele mai apropiate, în linie dreaptă, fiecare cu pagina ei: comuna Holbav (4 km), comuna Cristian (4 km) și comuna Poiana Mărului (10 km).

Cât costă o renovare în comuna Vulcan?

Prețul îl scriem după vizionare, în deviz, pe interval și pe fiecare linie de lucrare, cu manopera separat de materiale, pentru că ce e sub finisaje schimbă socoteala; pe larg: cum se construiește prețul unei renovări și cum se face socoteala manoperei la un apartament.

Ce verificați întâi la o locuință din comuna Vulcan?

Instalațiile, iar la o casă și umezeala de sub finisaje; la un apartament, traseele de apă și canalizare până la coloana blocului (detaliile, pe paginile Instalații sanitare și Instalații electrice). Recensământul dă vârsta clădirilor doar pe județ (în județul Brașov, 73% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990), iar în comuna Vulcan 19% din locuințe nu erau ocupate: restul îl vedem la vizionare.

Ce garanție primesc pentru lucrare?

O garanție scrisă pentru defectele de execuție, de 12 luni de la recepție, trecută în contract; ce acoperă și ce rămâne la garanția producătorului, în ghidul despre manoperă și materiale. Termenul e același oriunde lucrăm.

SURSE

De unde vin cifrele despre comuna Vulcan

Fiecare cifră de pe pagină vine dintr-o sursă publică, deschisă și citită de noi la data trecută în paranteză.

Ai de renovat o locuință în comuna Vulcan?

Spune-ne ce vrei să schimbi și în ce sat e locuința: venim, măsurăm și îți dăm devizul pe fiecare lucrare, înainte de orice început.