UNDE LUCRĂM · BĂILE TUȘNAD

Renovări în Băile Tușnad, județul Harghita

Renovăm apartamente, case și băi în orașul Băile Tușnad și în localitatea lui, Carpitus. Echipa noastră pleacă din Cluj-Napoca, aflat la 187 km în linie dreaptă, cu un singur responsabil de la demolare la predare.

BĂILE TUȘNAD, ÎN DATE

Ce spun datele publice despre orașul Băile Tușnad

ORAȘÎn județul Harghita

LOCUITORI1.372, la recensământul din 2021

LOCUINȚE852 de locuințe convenționale, din care 567 ocupate

CLĂDIRI403, din care 401 cu locuințe

CAMERE2.798 de camere de locuit, în medie 3,3 pe locuință

DISTANȚA187 km în linie dreaptă până la Cluj-Napoca

REȘEDINȚAReședința județului, municipiul Miercurea Ciuc, e la 24 km în linie dreaptă

Ce lipsește din date: vârsta clădirilor și dotarea locuințelor. Recensământul din 2021 le publică doar pe județ: în județul Harghita, 80% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990; pe cele din Băile Tușnad le vedem la vizionare.

LOCALITĂȚILE

Localitățile din orașul Băile Tușnad

Populația de la recensământul din 2021, pe localități:

  • Băile Tușnad (localitatea de reședință): 1.372 de locuitori
  • Carpitus: fără cifră în tabelul recensământului

LOCUINȚELE

Ce fel de locuințe are orașul Băile Tușnad

Orașul Băile Tușnad are cei mai puțini locuitori dintre orașele și municipiile județului Harghita.

Cele 852 de locuințe din orașul Băile Tușnad stau în 401 clădiri cu locuințe, adică 2,12 pe clădire, în medie. Pe lângă casele cu o singură locuință, sunt și clădiri cu mai multe locuințe.

O locuință are, în medie, 3,3 camere de locuit, față de 2,9 în tot județul Harghita; suprafața camerelor de locuit ajunge la 50 m² pe locuință (în județ, 53 m²).

La recensământul din 2021, 33% din locuințele din Băile Tușnad nu erau ocupate, față de 28% în tot județul. Într-o casă care a stat goală, verificăm întâi acoperișul, instalațiile și umezeala din pereți, apoi discutăm finisajele.

La o casă, prețul îl dă ce e sub finisaje: umezeala, pardoseala, instalațiile. Într-un bloc, lucrarea se oprește la coloanele comune, iar traseele de apă și tabloul electric se verifică înaintea gresiei.

Baie cu cadă, lavoar și gresie gri și albă

Fotografia e din lucrările echipei noastre; cele mai multe sunt făcute în Franța.

COMUNELE DIN JUR

Comunele pentru care Băile Tușnad e orașul cel mai apropiat

Le-am grupat după distanța în linie dreaptă, calculată din coordonatele OpenStreetMap.

CE FACEM ÎN BĂILE TUȘNAD

Lucrările, cu pagina fiecăreia

Fiecare serviciu are pagina lui, cu etapele și ce include.

Renovare casăpornește de la ce e sub finisaje: pereți, pardoseli, instalații

Renovare apartamentde la decopertare la finisaje, cu instalațiile refăcute

Renovare baiecu hidroizolația ținută sub apă înainte de faianță

Instalații sanitaretrasee noi de apă și canalizare, până la fiecare obiect

Și în apropiere:

Miercurea Ciucla 24 km în linie dreaptă

Vlăhițala 33 km în linie dreaptă

Odorheiu Secuiescla 47 km în linie dreaptă

Județul Harghitaorașele și comunele județului, pe o singură pagină

ÎNAINTE SĂ NE SUNI

Întrebări despre o lucrare în Băile Tușnad

Veniți la vizionare în Băile Tușnad?

Da: venim din Cluj-Napoca, de la 187 km în linie dreaptă, măsurăm și abia apoi scriem devizul, pe fiecare linie de lucrare; condițiile deplasării ți le spunem la telefon, înainte să stabilim ziua.

Lucrați și în comunele din jur?

Da. Cele mai apropiate de Băile Tușnad sunt Tușnad, Cozmeni, Sânsimion, Sânmartin și Plăieșii de Jos. Toate comunele județului sunt pe pagina județului Harghita.

Lucrați și în orașele din jur?

Da; cele mai apropiate, în linie dreaptă, fiecare cu pagina ei: Miercurea Ciuc (24 km), Vlăhița (33 km) și Odorheiu Secuiesc (47 km).

Cât costă o renovare în Băile Tușnad?

Prețul îl scriem după vizionare, în deviz, pe interval și pe fiecare linie de lucrare, cu manopera separat de materiale, pentru că ce e sub finisaje schimbă socoteala; pe larg: cum se construiește prețul unei renovări și cum se face socoteala manoperei la un apartament.

Ce verificați întâi la o locuință din Băile Tușnad?

Instalațiile, iar la o casă și umezeala de sub finisaje; la un apartament, traseele de apă și canalizare până la coloana blocului (detaliile, pe paginile Instalații sanitare și Instalații electrice). Recensământul dă vârsta clădirilor doar pe județ (în județul Harghita, 80% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990), iar în orașul Băile Tușnad 33% din locuințe nu erau ocupate: restul îl vedem la vizionare.

Ce garanție primesc pentru lucrare?

O garanție scrisă pentru defectele de execuție, de 12 luni de la recepție, trecută în contract; ce acoperă și ce rămâne la garanția producătorului, în ghidul despre manoperă și materiale. Termenul e același oriunde lucrăm.

SURSE

De unde vin cifrele despre Băile Tușnad

Fiecare cifră de pe pagină vine dintr-o sursă publică, deschisă și citită de noi la data trecută în paranteză.

Ai de renovat o locuință în Băile Tușnad?

Spune-ne ce vrei să schimbi și unde e locuința: venim, măsurăm și îți dăm devizul pe fiecare lucrare, înainte de orice început.