UNDE LUCRĂM · JUDEȚUL HUNEDOARA

Renovări în comuna Baru, județul Hunedoara

Renovăm case, apartamente și băi în comuna Baru, în toate cele 4 sate ale ei. Baru e la 13 km în linie dreaptă de Lupeni și la 148 km de Cluj-Napoca, de unde pleacă echipa noastră, cu un singur responsabil de la demolare la predare.

BARU, ÎN DATE

Ce spun datele publice despre comuna Baru

COMUNAÎn județul Hunedoara, cu 4 sate; reședința e satul Baru

LOCUITORI2.425, la recensământul din 2021

LOCUINȚE1.570 de locuințe convenționale, din care 1.030 ocupate

CLĂDIRI1.137, din care 1.137 cu locuințe

CAMERE5.184 de camere de locuit, în medie 3,3 pe locuință

DISTANȚA13 km în linie dreaptă până la Lupeni, 148 km până la Cluj-Napoca

REȘEDINȚAReședința județului, municipiul Deva, e la 50 km în linie dreaptă

Ce lipsește din date: vârsta clădirilor și dotarea locuințelor. Recensământul din 2021 le publică doar pe județ: în județul Hunedoara, 81% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990; pe cele din comuna Baru le vedem la vizionare.

SATELE

Satele comunei Baru

După populație, comuna Baru e pe locul 14 din cele 55 de comune ale județului Hunedoara. 41% din locuitori trăiesc în satul Baru, reședința comunei.

Populația de la recensământul din 2021, sat cu sat:

  • Baru (reședința comunei): 987 de locuitori
  • Livadia: 556 de locuitori
  • Petros: 692 de locuitori
  • Valea Lupului: 190 de locuitori

LOCUINȚELE

Ce fel de locuințe are comuna Baru

Cele 1.570 de locuințe din comuna Baru stau în 1.137 de clădiri cu locuințe, adică 1,38 pe clădire, în medie. Pe lângă casele cu o singură locuință, sunt și clădiri cu mai multe locuințe.

O locuință are, în medie, 3,3 camere de locuit, față de 2,9 în tot județul Hunedoara; suprafața camerelor de locuit ajunge la 63 m² pe locuință (în județ, 49 m²).

La recensământul din 2021, 34% din locuințele comunei nu erau ocupate, față de 27% în tot județul. Într-o casă care a stat goală, verificăm întâi acoperișul, instalațiile și umezeala din pereți, apoi discutăm finisajele.

La o casă, prețul îl dă ce e sub finisaje: umezeala, pardoseala, instalațiile. Într-un bloc, lucrarea se oprește la coloanele comune, iar traseele de apă și tabloul electric se verifică înaintea gresiei.

Baie finalizată cu WC alb, lavoar dreptunghiular alb, mozaic gri pe pereți, oglindă

Fotografia e din lucrările echipei noastre; cele mai multe sunt făcute în Franța.

CE FACEM ÎN BARU

Lucrările, cu pagina fiecăreia

Fiecare serviciu are pagina lui, cu etapele și ce include.

Renovare casăpornește de la ce e sub finisaje: pereți, pardoseli, instalații

Renovare apartamentde la decopertare la finisaje, cu instalațiile refăcute

Renovare baiecu hidroizolația ținută sub apă înainte de faianță

Instalații sanitaretrasee noi de apă și canalizare, până la fiecare obiect

Și în apropiere:

Lupeniorașul cel mai apropiat, la 13 km în linie dreaptă

Comuna Puila 7 km în linie dreaptă

Comuna Bănițala 8 km în linie dreaptă

Comuna Sălașu de Susla 17 km în linie dreaptă

Județul Hunedoaraorașele și comunele județului, pe o singură pagină

ÎNAINTE SĂ NE SUNI

Întrebări despre o lucrare în comuna Baru

Veniți la vizionare în comuna Baru?

Da: venim din Cluj-Napoca, de la 148 km în linie dreaptă, măsurăm și abia apoi scriem devizul, pe fiecare linie de lucrare; condițiile deplasării ți le spunem la telefon, înainte să stabilim ziua.

Lucrați și în satele comunei Baru?

Da, în toate: Baru, Livadia, Petros și Valea Lupului. Spune-ne satul când ne scrii.

Lucrați și în comunele vecine?

Da; cele mai apropiate, în linie dreaptă, fiecare cu pagina ei: comuna Pui (7 km), comuna Bănița (8 km) și comuna Sălașu de Sus (17 km).

Cât costă o renovare în comuna Baru?

Prețul îl scriem după vizionare, în deviz, pe interval și pe fiecare linie de lucrare, cu manopera separat de materiale, pentru că ce e sub finisaje schimbă socoteala; pe larg: cum se construiește prețul unei renovări și cum se face socoteala manoperei la un apartament.

Ce verificați întâi la o locuință din comuna Baru?

Instalațiile, iar la o casă și umezeala de sub finisaje; la un apartament, traseele de apă și canalizare până la coloana blocului (detaliile, pe paginile Instalații sanitare și Instalații electrice). Recensământul dă vârsta clădirilor doar pe județ (în județul Hunedoara, 81% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990), iar în comuna Baru 34% din locuințe nu erau ocupate: restul îl vedem la vizionare.

Ce garanție primesc pentru lucrare?

O garanție scrisă pentru defectele de execuție, de 12 luni de la recepție, trecută în contract; ce acoperă și ce rămâne la garanția producătorului, în ghidul despre manoperă și materiale. Termenul e același oriunde lucrăm.

SURSE

De unde vin cifrele despre comuna Baru

Fiecare cifră de pe pagină vine dintr-o sursă publică, deschisă și citită de noi la data trecută în paranteză.

Ai de renovat o locuință în comuna Baru?

Spune-ne ce vrei să schimbi și în ce sat e locuința: venim, măsurăm și îți dăm devizul pe fiecare lucrare, înainte de orice început.