UNDE LUCRĂM · JUDEȚUL HUNEDOARA

Renovări în comuna Sântămăria-Orlea, județul Hunedoara

Renovăm case, apartamente și băi în comuna Sântămăria-Orlea, în toate cele 9 sate ale ei. Sântămăria-Orlea e la 3 km în linie dreaptă de Hațeg și la 140 km de Cluj-Napoca, de unde pleacă echipa noastră, cu un singur responsabil de la demolare la predare.

Cere o evaluare pe teren

0741 031 038

SÂNTĂMĂRIA-ORLEA, ÎN DATE

Ce spun datele publice despre comuna Sântămăria-Orlea

COMUNAÎn județul Hunedoara, cu 9 sate; reședința e satul Sântămăria-Orlea

LOCUITORI3.132, la recensământul din 2021

LOCUINȚE1.464 de locuințe convenționale, din care 1.000 ocupate

CLĂDIRI1.100, din care 1.098 cu locuințe

CAMERE4.385 de camere de locuit, în medie 3 pe locuință

DISTANȚA3 km în linie dreaptă până la Hațeg, 140 km până la Cluj-Napoca

REȘEDINȚAReședința județului, municipiul Deva, e la 33 km în linie dreaptă

Ce lipsește din date: vârsta clădirilor și dotarea locuințelor. Recensământul din 2021 le publică doar pe județ: în județul Hunedoara, 81% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990; pe cele din comuna Sântămăria-Orlea le vedem la vizionare.

SATELE

Satele comunei Sântămăria-Orlea

După populație, comuna Sântămăria-Orlea e pe locul 8 din cele 55 de comune ale județului Hunedoara. 23% din locuitori trăiesc în satul Sântămăria-Orlea, reședința comunei.

Populația de la recensământul din 2021, sat cu sat:

Sântămăria-Orlea (reședința comunei): 733 de locuitori
Balomir: 305 locuitori
Bărăștii Hațegului: 343 de locuitori
Bucium-Orlea: 227 de locuitori
Ciopeia: 398 de locuitori
Săcel: 267 de locuitori
Sânpetru: 224 de locuitori
Subcetate: 549 de locuitori
Vadu: 86 de locuitori

LOCUINȚELE

Ce fel de locuințe are comuna Sântămăria-Orlea

Cele 1.464 de locuințe din comuna Sântămăria-Orlea stau în 1.098 de clădiri cu locuințe, adică 1,33 pe clădire, în medie. Pe lângă casele cu o singură locuință, sunt și clădiri cu mai multe locuințe.

O locuință are, în medie, 3 camere de locuit, față de 2,9 în tot județul Hunedoara; suprafața camerelor de locuit ajunge la 50 m² pe locuință (în județ, 49 m²).

La recensământul din 2021, 32% din locuințele comunei nu erau ocupate, față de 27% în tot județul. Într-o casă care a stat goală, verificăm întâi acoperișul, instalațiile și umezeala din pereți, apoi discutăm finisajele.

La o casă, prețul îl dă ce e sub finisaje: umezeala, pardoseala, instalațiile. Într-un bloc, lucrarea se oprește la coloanele comune, iar traseele de apă și tabloul electric se verifică înaintea gresiei.

Baie cu cadă, lavoar și gresie gri și albă

Fotografia e din lucrările echipei noastre; cele mai multe sunt făcute în Franța.

CE FACEM ÎN SÂNTĂMĂRIA-ORLEA

Lucrările, cu pagina fiecăreia

Fiecare serviciu are pagina lui, cu etapele și ce include.

Renovare casăpornește de la ce e sub finisaje: pereți, pardoseli, instalații

Renovare apartamentde la decopertare la finisaje, cu instalațiile refăcute

Renovare baiecu hidroizolația ținută sub apă înainte de faianță

Instalații sanitaretrasee noi de apă și canalizare, până la fiecare obiect

Și în apropiere:

Hațegorașul cel mai apropiat, la 3 km în linie dreaptă

Comuna Toteștila 7 km în linie dreaptă

Comuna General Berthelotla 7 km în linie dreaptă

Comuna Bretea Românăla 9 km în linie dreaptă

Județul Hunedoaraorașele și comunele județului, pe o singură pagină

ÎNAINTE SĂ NE SUNI

Întrebări despre o lucrare în comuna Sântămăria-Orlea

Veniți la vizionare în comuna Sântămăria-Orlea?

Da: venim din Cluj-Napoca, de la 140 km în linie dreaptă, măsurăm și abia apoi scriem devizul, pe fiecare linie de lucrare; condițiile deplasării ți le spunem la telefon, înainte să stabilim ziua.

Lucrați și în satele comunei Sântămăria-Orlea?

Da, în toate: Sântămăria-Orlea, Balomir, Bărăștii Hațegului, Bucium-Orlea, Ciopeia, Săcel, Sânpetru, Subcetate și Vadu. Spune-ne satul când ne scrii.

Lucrați și în comunele vecine?

Da; cele mai apropiate, în linie dreaptă, fiecare cu pagina ei: comuna Totești (7 km), comuna General Berthelot (7 km) și comuna Bretea Română (9 km).

Cât costă o renovare în comuna Sântămăria-Orlea?

Prețul îl scriem după vizionare, în deviz, pe interval și pe fiecare linie de lucrare, cu manopera separat de materiale, pentru că ce e sub finisaje schimbă socoteala; pe larg: cum se construiește prețul unei renovări și cum se face socoteala manoperei la un apartament.

Ce verificați întâi la o locuință din comuna Sântămăria-Orlea?

Instalațiile, iar la o casă și umezeala de sub finisaje; la un apartament, traseele de apă și canalizare până la coloana blocului (detaliile, pe paginile Instalații sanitare și Instalații electrice). Recensământul dă vârsta clădirilor doar pe județ (în județul Hunedoara, 81% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990), iar în comuna Sântămăria-Orlea 32% din locuințe nu erau ocupate: restul îl vedem la vizionare.

Ce garanție primesc pentru lucrare?

O garanție scrisă pentru defectele de execuție, de 12 luni de la recepție, trecută în contract; ce acoperă și ce rămâne la garanția producătorului, în ghidul despre manoperă și materiale. Termenul e același oriunde lucrăm.

SURSE

De unde vin cifrele despre comuna Sântămăria-Orlea

Fiecare cifră de pe pagină vine dintr-o sursă publică, deschisă și citită de noi la data trecută în paranteză.

Localitățile și numele lor: INS, nomenclatorul SIRUTA, semestrul 1 2026 (27 septembrie 2026)
Populația: INS, recensământul din 2021, tabelul 1.22 (27 septembrie 2026)
Clădirile, locuințele și camerele: INS, recensământul din 2021, tabelul 7.12 (29 septembrie 2026)
Perioada construirii, pe județ: INS, recensământul din 2021, tabelul 8.26 (29 septembrie 2026)
Distanțele în linie dreaptă: calculate de noi din coordonatele OpenStreetMap, © contribuitorii OpenStreetMap (29 septembrie 2026)

Ai de renovat o locuință în comuna Sântămăria-Orlea?

Spune-ne ce vrei să schimbi și în ce sat e locuința: venim, măsurăm și îți dăm devizul pe fiecare lucrare, înainte de orice început.

Cere o evaluare pe teren