UNDE LUCRĂM · JUDEȚUL ALBA

Renovări în comuna Fărău, județul Alba

Renovăm case, băi și bucătării în comuna Fărău, în toate cele 5 sate ale ei. Fărău e la 12 km în linie dreaptă de Ocna Mureș și la 58 km de Cluj-Napoca, de unde pleacă echipa noastră, cu un singur responsabil de la demolare la predare.

FĂRĂU, ÎN DATE

Ce spun datele publice despre comuna Fărău

COMUNAÎn județul Alba, cu 5 sate; reședința e satul Fărău

LOCUITORI1.303, la recensământul din 2021

LOCUINȚE916 locuințe convenționale, din care 544 ocupate

CLĂDIRI824, din care 824 cu locuințe

CAMERE2.582 de camere de locuit, în medie 2,8 pe locuință

DISTANȚA12 km în linie dreaptă până la Ocna Mureș, 58 km până la Cluj-Napoca

REȘEDINȚAReședința județului, municipiul Alba Iulia, e la 45 km în linie dreaptă

Ce lipsește din date: vârsta clădirilor și dotarea locuințelor. Recensământul din 2021 le publică doar pe județ: în județul Alba, 82% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990; pe cele din comuna Fărău le vedem la vizionare.

SATELE

Satele comunei Fărău

După populație, comuna Fărău e pe locul 44 din cele 67 de comune ale județului Alba. 36% din locuitori trăiesc în satul Fărău, reședința comunei.

Populația de la recensământul din 2021, sat cu sat:

  • Fărău (reședința comunei): 475 de locuitori
  • Heria: 247 de locuitori
  • Medveș: 143 de locuitori
  • Sânbenedic: 190 de locuitori
  • Șilea: 248 de locuitori

LOCUINȚELE

Ce fel de locuințe are comuna Fărău

Cele 916 locuințe din comuna Fărău stau în 824 de clădiri cu locuințe, adică 1,11 pe clădire, în medie. Aproape toate clădirile sunt case cu o singură locuință.

O locuință are, în medie, 2,8 camere de locuit, față de 2,9 în tot județul Alba; suprafața camerelor de locuit ajunge la 39 m² pe locuință (în județ, 51 m²).

La recensământul din 2021, 41% din locuințele comunei nu erau ocupate, față de 28% în tot județul. Într-o casă care a stat goală, verificăm întâi acoperișul, instalațiile și umezeala din pereți, apoi discutăm finisajele.

La o casă, surprizele stau sub finisaje: umezeala din pereți, pardoseala, instalațiile vechi. Le verificăm la vizionare, înainte de deviz, ca prețul să nu crească pe parcurs.

Cabină de duș cu sticlă mată și gresie albă

Fotografia e din lucrările echipei noastre; cele mai multe sunt făcute în Franța.

CE FACEM ÎN FĂRĂU

Lucrările, cu pagina fiecăreia

Fiecare serviciu are pagina lui, cu etapele și ce include.

Renovare casăpornește de la ce e sub finisaje: pereți, pardoseli, instalații

Instalații sanitaretrasee noi de apă și canalizare, până la fiecare obiect

Instalații electricetabloul și circuitele, refăcute înainte de finisaje

Renovare baiecu hidroizolația ținută sub apă înainte de faianță

Și în apropiere:

Ocna Mureșorașul cel mai apropiat, la 12 km în linie dreaptă

Comuna Noșlacla 9 km în linie dreaptă

Comuna Hopârtala 11 km în linie dreaptă

Comuna Lunca Mureșuluila 13 km în linie dreaptă

Județul Albaorașele și comunele județului, pe o singură pagină

ÎNAINTE SĂ NE SUNI

Întrebări despre o lucrare în comuna Fărău

Veniți la vizionare în comuna Fărău?

Da: venim din Cluj-Napoca, de la 58 km în linie dreaptă, măsurăm și abia apoi scriem devizul, pe fiecare linie de lucrare; condițiile deplasării ți le spunem la telefon, înainte să stabilim ziua.

Lucrați și în satele comunei Fărău?

Da, în toate: Fărău, Heria, Medveș, Sânbenedic și Șilea. Spune-ne satul când ne scrii.

Lucrați și în comunele vecine?

Da; cele mai apropiate, în linie dreaptă, fiecare cu pagina ei: comuna Noșlac (9 km), comuna Hopârta (11 km) și comuna Lunca Mureșului (13 km).

Cât costă o renovare în comuna Fărău?

Prețul îl scriem după vizionare, în deviz, pe interval și pe fiecare linie de lucrare, cu manopera separat de materiale, pentru că ce e sub finisaje schimbă socoteala; pe larg: cum se construiește prețul unei renovări și cum se citește un deviz de renovare.

Ce verificați întâi la o casă din comuna Fărău?

Ce e sub finisaje: umezeala din pereți și din pardoseală, instalațiile de apă și canalizare, tabloul electric (detaliile, pe paginile Instalații sanitare și Instalații electrice). Recensământul dă vârsta clădirilor doar pe județ (în județul Alba, 82% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990), iar în comuna Fărău 41% din locuințe nu erau ocupate: restul îl vedem la vizionare.

Ce garanție primesc pentru lucrare?

O garanție scrisă pentru defectele de execuție, de 12 luni de la recepție, trecută în contract; ce acoperă și ce rămâne la garanția producătorului, în ghidul despre manoperă și materiale. Termenul e același oriunde lucrăm.

SURSE

De unde vin cifrele despre comuna Fărău

Fiecare cifră de pe pagină vine dintr-o sursă publică, deschisă și citită de noi la data trecută în paranteză.

Ai de renovat o locuință în comuna Fărău?

Spune-ne ce vrei să schimbi și în ce sat e locuința: venim, măsurăm și îți dăm devizul pe fiecare lucrare, înainte de orice început.