UNDE LUCRĂM · JUDEȚUL BRAȘOV

Renovări în comuna Șoarș, județul Brașov

Renovăm case, băi și bucătării în comuna Șoarș, în toate cele 5 sate ale ei. Șoarș e la 10 km în linie dreaptă de Făgăraș și la 139 km de Cluj-Napoca, de unde pleacă echipa noastră, cu un singur responsabil de la demolare la predare.

ȘOARȘ, ÎN DATE

Ce spun datele publice despre comuna Șoarș

COMUNAÎn județul Brașov, cu 5 sate; reședința e satul Șoarș

LOCUITORI1.738, la recensământul din 2021

LOCUINȚE999 de locuințe convenționale, din care 625 ocupate

CLĂDIRI882, din care 882 cu locuințe

CAMERE3.035 de camere de locuit, în medie 3 pe locuință

DISTANȚA10 km în linie dreaptă până la Făgăraș, 139 km până la Cluj-Napoca

REȘEDINȚAReședința județului, municipiul Brașov, e la 61 km în linie dreaptă

Ce lipsește din date: vârsta clădirilor și dotarea locuințelor. Recensământul din 2021 le publică doar pe județ: în județul Brașov, 73% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990; pe cele din comuna Șoarș le vedem la vizionare.

SATELE

Satele comunei Șoarș

După populație, comuna Șoarș e pe locul 41 din cele 48 de comune ale județului Brașov. 27% din locuitori trăiesc în satul Șoarș, reședința comunei.

Populația de la recensământul din 2021, sat cu sat:

  • Șoarș (reședința comunei): 467 de locuitori
  • Bărcut: 339 de locuitori
  • Felmer: 480 de locuitori
  • Rodbav: 289 de locuitori
  • Seliștat: 163 de locuitori

LOCUINȚELE

Ce fel de locuințe are comuna Șoarș

Cele 999 de locuințe din comuna Șoarș stau în 882 de clădiri cu locuințe, adică 1,13 pe clădire, în medie. Aproape toate clădirile sunt case cu o singură locuință.

O locuință are, în medie, 3 camere de locuit, față de 2,8 în tot județul Brașov; suprafața camerelor de locuit ajunge la 60 m² pe locuință (în județ, 51 m²).

La recensământul din 2021, 37% din locuințele comunei nu erau ocupate, față de 26% în tot județul. Într-o casă care a stat goală, verificăm întâi acoperișul, instalațiile și umezeala din pereți, apoi discutăm finisajele.

La o casă, prețul și durata lucrării le dă ce e sub finisaje: umezeala din pereți și din pardoseală, instalațiile, tabloul electric. De aceea vizionarea începe cu ele, nu cu alegerea gresiei.

Montaj: sus instalație WC cu cadru și praf, jos bucătărie finalizată cu mobilier

Fotografia e din lucrările echipei noastre; cele mai multe sunt făcute în Franța.

CE FACEM ÎN ȘOARȘ

Lucrările, cu pagina fiecăreia

Fiecare serviciu are pagina lui, cu etapele și ce include.

Renovare casăpornește de la ce e sub finisaje: pereți, pardoseli, instalații

Instalații sanitaretrasee noi de apă și canalizare, până la fiecare obiect

Instalații electricetabloul și circuitele, refăcute înainte de finisaje

Renovare baiecu hidroizolația ținută sub apă înainte de faianță

Și în apropiere:

Făgărașorașul cel mai apropiat, la 10 km în linie dreaptă

Comuna Cincula 10 km în linie dreaptă

Comuna Becleanla 11 km în linie dreaptă

Comuna Ticușula 13 km în linie dreaptă

Județul Brașovorașele și comunele județului, pe o singură pagină

ÎNAINTE SĂ NE SUNI

Întrebări despre o lucrare în comuna Șoarș

Veniți la vizionare în comuna Șoarș?

Da: venim din Cluj-Napoca, de la 139 km în linie dreaptă, măsurăm și abia apoi scriem devizul, pe fiecare linie de lucrare; condițiile deplasării ți le spunem la telefon, înainte să stabilim ziua.

Lucrați și în satele comunei Șoarș?

Da, în toate: Șoarș, Bărcut, Felmer, Rodbav și Seliștat. Spune-ne satul când ne scrii.

Lucrați și în comunele vecine?

Da; cele mai apropiate, în linie dreaptă, fiecare cu pagina ei: comuna Cincu (10 km), comuna Beclean (11 km) și comuna Ticușu (13 km).

Cât costă o renovare în comuna Șoarș?

Prețul îl scriem după vizionare, în deviz, pe interval și pe fiecare linie de lucrare, cu manopera separat de materiale, pentru că ce e sub finisaje schimbă socoteala; pe larg: cum se construiește prețul unei renovări și cum se citește un deviz de renovare.

Ce verificați întâi la o casă din comuna Șoarș?

Ce e sub finisaje: umezeala din pereți și din pardoseală, instalațiile de apă și canalizare, tabloul electric (detaliile, pe paginile Instalații sanitare și Instalații electrice). Recensământul dă vârsta clădirilor doar pe județ (în județul Brașov, 73% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990), iar în comuna Șoarș 37% din locuințe nu erau ocupate: restul îl vedem la vizionare.

Ce garanție primesc pentru lucrare?

O garanție scrisă pentru defectele de execuție, de 12 luni de la recepție, trecută în contract; ce acoperă și ce rămâne la garanția producătorului, în ghidul despre manoperă și materiale. Termenul e același oriunde lucrăm.

SURSE

De unde vin cifrele despre comuna Șoarș

Fiecare cifră de pe pagină vine dintr-o sursă publică, deschisă și citită de noi la data trecută în paranteză.

Ai de renovat o locuință în comuna Șoarș?

Spune-ne ce vrei să schimbi și în ce sat e locuința: venim, măsurăm și îți dăm devizul pe fiecare lucrare, înainte de orice început.