UNDE LUCRĂM · BĂLAN

Renovări în Bălan, județul Harghita

Renovăm apartamente, case și băi în orașul Bălan. Echipa noastră pleacă din Cluj-Napoca, aflat la 170 km în linie dreaptă, cu un singur responsabil de la demolare la predare.

Cere o evaluare pe teren

0741 031 038

BĂLAN, ÎN DATE

Ce spun datele publice despre orașul Bălan

ORAȘÎn județul Harghita

LOCUITORI5.414, la recensământul din 2021

LOCUINȚE3.546 de locuințe convenționale, din care 2.004 ocupate

CLĂDIRI282, din care 281 cu locuințe

CAMERE8.355 de camere de locuit, în medie 2,4 pe locuință

DISTANȚA170 km în linie dreaptă până la Cluj-Napoca

REȘEDINȚAReședința județului, municipiul Miercurea Ciuc, e la 32 km în linie dreaptă

Ce lipsește din date: vârsta clădirilor și dotarea locuințelor. Recensământul din 2021 le publică doar pe județ: în județul Harghita, 80% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990; pe cele din Bălan le vedem la vizionare.

LOCUINȚELE

Ce fel de locuințe are orașul Bălan

După populație, orașul Bălan e pe locul 7 din cele 9 orașe și municipii ale județului Harghita.

Cele 3.546 de locuințe din orașul Bălan stau în 281 de clădiri cu locuințe, adică 12,62 pe clădire, în medie. Cele mai multe locuințe sunt, deci, apartamente în clădiri cu mai multe locuințe.

O locuință are, în medie, 2,4 camere de locuit, față de 2,9 în tot județul Harghita; suprafața camerelor de locuit ajunge la 46 m² pe locuință (în județ, 53 m²).

La recensământul din 2021, 43% din locuințele din Bălan nu erau ocupate, față de 28% în tot județul. Într-o locuință care a stat goală, verificăm întâi instalațiile și umezeala, apoi discutăm finisajele.

Într-un apartament, lucrarea se oprește la coloanele comune ale blocului. Înainte de finisaje verificăm traseele de apă și canalizare și tabloul electric, ca baia și bucătăria noi să nu stea pe instalații vechi.

Baie în faza de construcție: perete gol cu doze electrice marcate, cabluri aparente

Fotografia e din lucrările echipei noastre; cele mai multe sunt făcute în Franța.

COMUNELE DIN JUR

Comunele pentru care Bălan e orașul cel mai apropiat

Le-am grupat după distanța în linie dreaptă, calculată din coordonatele OpenStreetMap.

Comuna Sândominic, la 8 km în linie dreaptă
Comuna Tomești, la 11 km în linie dreaptă
Comuna Cârța, la 14 km în linie dreaptă
Comuna Dănești, la 16 km în linie dreaptă
Comuna Lunca de Jos, la 16 km în linie dreaptă
Comuna Lunca de Sus, la 18 km în linie dreaptă

CE FACEM ÎN BĂLAN

Lucrările, cu pagina fiecăreia

Fiecare serviciu are pagina lui, cu etapele și ce include.

Renovare apartamentde la decopertare la finisaje, cu instalațiile refăcute

Renovare baiecu hidroizolația ținută sub apă înainte de faianță

Renovare bucătăriemobila la comandă și instalațiile din spatele ei

Gresie, faianță și parchetpe un suport verificat și adus la nivel

Și în apropiere:

Gheorghenila 18 km în linie dreaptă

Miercurea Ciucla 32 km în linie dreaptă

Borsecla 40 km în linie dreaptă

Județul Harghitaorașele și comunele județului, pe o singură pagină

ÎNAINTE SĂ NE SUNI

Întrebări despre o lucrare în Bălan

Veniți la vizionare în Bălan?

Da: venim din Cluj-Napoca, de la 170 km în linie dreaptă, măsurăm și abia apoi scriem devizul, pe fiecare linie de lucrare; condițiile deplasării ți le spunem la telefon, înainte să stabilim ziua.

Lucrați și în comunele din jur?

Da. Cele mai apropiate de Bălan sunt Sândominic, Tomești, Cârța, Dănești și Lunca de Jos. Toate comunele județului sunt pe pagina județului Harghita.

Lucrați și în orașele din jur?

Da; cele mai apropiate, în linie dreaptă, fiecare cu pagina ei: Gheorgheni (18 km), Miercurea Ciuc (32 km) și Borsec (40 km).

Cât costă o renovare în Bălan?

Prețul îl scriem după vizionare, în deviz, pe interval și pe fiecare linie de lucrare, cu manopera separat de materiale, pentru că ce e sub finisaje schimbă socoteala; pe larg: cum se face socoteala manoperei la un apartament și cum se citește un deviz de renovare.

Ce verificați întâi la un apartament din Bălan?

Instalațiile: traseele de apă și canalizare, de la coloana blocului până la fiecare obiect, și tabloul electric, înaintea gresiei (detaliile, pe paginile Instalații sanitare și Renovare apartament). Recensământul dă vârsta clădirilor doar pe județ (în județul Harghita, 80% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990), iar în orașul Bălan 43% din locuințe nu erau ocupate: restul îl vedem la vizionare.

Ce garanție primesc pentru lucrare?

O garanție scrisă pentru defectele de execuție, de 12 luni de la recepție, trecută în contract; ce acoperă și ce rămâne la garanția producătorului, în ghidul despre manoperă și materiale. Termenul e același oriunde lucrăm.

SURSE

De unde vin cifrele despre Bălan

Fiecare cifră de pe pagină vine dintr-o sursă publică, deschisă și citită de noi la data trecută în paranteză.

Localitățile și numele lor: INS, nomenclatorul SIRUTA, semestrul 1 2026 (27 septembrie 2026)
Populația: INS, recensământul din 2021, tabelul 1.22 (27 septembrie 2026)
Clădirile, locuințele și camerele: INS, recensământul din 2021, tabelul 7.12 (29 septembrie 2026)
Perioada construirii, pe județ: INS, recensământul din 2021, tabelul 8.26 (29 septembrie 2026)
Distanțele în linie dreaptă: calculate de noi din coordonatele OpenStreetMap, © contribuitorii OpenStreetMap (29 septembrie 2026)

Ai de renovat o locuință în Bălan?

Spune-ne ce vrei să schimbi și unde e locuința: venim, măsurăm și îți dăm devizul pe fiecare lucrare, înainte de orice început.

Cere o evaluare pe teren