UNDE LUCRĂM · JUDEȚUL HARGHITA

Renovări în comuna Ditrău, județul Harghita

Renovăm case, băi și bucătării în comuna Ditrău, în toate cele 3 sate ale ei. Ditrău e la 12 km în linie dreaptă de Gheorgheni și la 146 km de Cluj-Napoca, de unde pleacă echipa noastră, cu un singur responsabil de la demolare la predare.

DITRĂU, ÎN DATE

Ce spun datele publice despre comuna Ditrău

COMUNAÎn județul Harghita, cu 3 sate; reședința e satul Ditrău

LOCUITORI5.284, la recensământul din 2021

LOCUINȚE2.633 de locuințe convenționale, din care 1.999 ocupate

CLĂDIRI2.311, din care 2.311 cu locuințe

CAMERE7.536 de camere de locuit, în medie 2,9 pe locuință

DISTANȚA12 km în linie dreaptă până la Gheorgheni, 146 km până la Cluj-Napoca

REȘEDINȚAReședința județului, municipiul Miercurea Ciuc, e la 54 km în linie dreaptă

Ce lipsește din date: vârsta clădirilor și dotarea locuințelor. Recensământul din 2021 le publică doar pe județ: în județul Harghita, 80% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990; pe cele din comuna Ditrău le vedem la vizionare.

SATELE

Satele comunei Ditrău

După populație, comuna Ditrău e pe locul 6 din cele 58 de comune ale județului Harghita. 89% din locuitori trăiesc în satul Ditrău, reședința comunei.

Populația de la recensământul din 2021, sat cu sat:

  • Ditrău (reședința comunei): 4.697 de locuitori
  • Jolotca: 586 de locuitori
  • Țengheler: cifra e confidențială în tabelul recensământului

LOCUINȚELE

Ce fel de locuințe are comuna Ditrău

Cele 2.633 de locuințe din comuna Ditrău stau în 2.311 clădiri cu locuințe, adică 1,14 pe clădire, în medie. Aproape toate clădirile sunt case cu o singură locuință.

O locuință are, în medie, 2,9 camere de locuit, față de 2,9 în tot județul Harghita; suprafața camerelor de locuit ajunge la 50 m² pe locuință (în județ, 53 m²).

La recensământul din 2021, 24% din locuințele comunei nu erau ocupate, față de 28% în tot județul.

La o casă, prețul și durata lucrării le dă ce e sub finisaje: umezeala din pereți și din pardoseală, instalațiile, tabloul electric. De aceea vizionarea începe cu ele, nu cu alegerea gresiei.

Baie în faza de construcție: perete gol cu doze electrice marcate, cabluri aparente

Fotografia e din lucrările echipei noastre; cele mai multe sunt făcute în Franța.

CE FACEM ÎN DITRĂU

Lucrările, cu pagina fiecăreia

Fiecare serviciu are pagina lui, cu etapele și ce include.

Renovare casăpornește de la ce e sub finisaje: pereți, pardoseli, instalații

Instalații sanitaretrasee noi de apă și canalizare, până la fiecare obiect

Instalații electricetabloul și circuitele, refăcute înainte de finisaje

Renovare baiecu hidroizolația ținută sub apă înainte de faianță

Și în apropiere:

Gheorgheniorașul cel mai apropiat, la 12 km în linie dreaptă

Comuna Remeteala 4 km în linie dreaptă

Comuna Lăzareala 7 km în linie dreaptă

Comuna Subcetatela 8 km în linie dreaptă

Județul Harghitaorașele și comunele județului, pe o singură pagină

ÎNAINTE SĂ NE SUNI

Întrebări despre o lucrare în comuna Ditrău

Veniți la vizionare în comuna Ditrău?

Da: venim din Cluj-Napoca, de la 146 km în linie dreaptă, măsurăm și abia apoi scriem devizul, pe fiecare linie de lucrare; condițiile deplasării ți le spunem la telefon, înainte să stabilim ziua.

Lucrați și în satele comunei Ditrău?

Da, în toate: Ditrău, Jolotca și Țengheler. Spune-ne satul când ne scrii.

Lucrați și în comunele vecine?

Da; cele mai apropiate, în linie dreaptă, fiecare cu pagina ei: comuna Remetea (4 km), comuna Lăzarea (7 km) și comuna Subcetate (8 km).

Cât costă o renovare în comuna Ditrău?

Prețul îl scriem după vizionare, în deviz, pe interval și pe fiecare linie de lucrare, cu manopera separat de materiale, pentru că ce e sub finisaje schimbă socoteala; pe larg: cum se construiește prețul unei renovări și cum se citește un deviz de renovare.

Ce verificați întâi la o casă din comuna Ditrău?

Ce e sub finisaje: umezeala din pereți și din pardoseală, instalațiile de apă și canalizare, tabloul electric (detaliile, pe paginile Instalații sanitare și Instalații electrice). Recensământul dă vârsta clădirilor doar pe județ (în județul Harghita, 80% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990), iar în comuna Ditrău 24% din locuințe nu erau ocupate: restul îl vedem la vizionare.

Ce garanție primesc pentru lucrare?

O garanție scrisă pentru defectele de execuție, de 12 luni de la recepție, trecută în contract; ce acoperă și ce rămâne la garanția producătorului, în ghidul despre manoperă și materiale. Termenul e același oriunde lucrăm.

SURSE

De unde vin cifrele despre comuna Ditrău

Fiecare cifră de pe pagină vine dintr-o sursă publică, deschisă și citită de noi la data trecută în paranteză.

Ai de renovat o locuință în comuna Ditrău?

Spune-ne ce vrei să schimbi și în ce sat e locuința: venim, măsurăm și îți dăm devizul pe fiecare lucrare, înainte de orice început.