UNDE LUCRĂM · JUDEȚUL HARGHITA

Renovări în comuna Sântimbru, județul Harghita

Renovăm case, băi și bucătării în comuna Sântimbru, în ambele ei sate. Sântimbru e la 10 km în linie dreaptă de Miercurea Ciuc și la 182 km de Cluj-Napoca, de unde pleacă echipa noastră, cu un singur responsabil de la demolare la predare.

SÂNTIMBRU, ÎN DATE

Ce spun datele publice despre comuna Sântimbru

COMUNAÎn județul Harghita, cu două sate; reședința e satul Sântimbru

LOCUITORI2.066, la recensământul din 2021

LOCUINȚE1.248 de locuințe convenționale, din care 706 ocupate

CLĂDIRI1.086, din care 1.086 cu locuințe

CAMERE2.925 de camere de locuit, în medie 2,3 pe locuință

DISTANȚA10 km în linie dreaptă până la Miercurea Ciuc, 182 km până la Cluj-Napoca

Ce lipsește din date: vârsta clădirilor și dotarea locuințelor. Recensământul din 2021 le publică doar pe județ: în județul Harghita, 80% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990; pe cele din comuna Sântimbru le vedem la vizionare.

SATELE

Satele comunei Sântimbru

După populație, comuna Sântimbru e pe locul 42 din cele 58 de comune ale județului Harghita. 100% din locuitori trăiesc în satul Sântimbru, reședința comunei.

Populația de la recensământul din 2021, sat cu sat:

  • Sântimbru (reședința comunei): 2.060 de locuitori
  • Sântimbru-Băi: 6 locuitori

LOCUINȚELE

Ce fel de locuințe are comuna Sântimbru

Cele 1.248 de locuințe din comuna Sântimbru stau în 1.086 de clădiri cu locuințe, adică 1,15 pe clădire, în medie. Aproape toate clădirile sunt case cu o singură locuință.

O locuință are, în medie, 2,3 camere de locuit, față de 2,9 în tot județul Harghita; suprafața camerelor de locuit ajunge la 43 m² pe locuință (în județ, 53 m²).

La recensământul din 2021, 43% din locuințele comunei nu erau ocupate, față de 28% în tot județul. Într-o casă care a stat goală, verificăm întâi acoperișul, instalațiile și umezeala din pereți, apoi discutăm finisajele.

La o casă, prețul și durata lucrării le dă ce e sub finisaje: umezeala din pereți și din pardoseală, instalațiile, tabloul electric. De aceea vizionarea începe cu ele, nu cu alegerea gresiei.

Baie finalizată cu WC alb, lavoar dreptunghiular alb, mozaic gri pe pereți, oglindă

Fotografia e din lucrările echipei noastre; cele mai multe sunt făcute în Franța.

CE FACEM ÎN SÂNTIMBRU

Lucrările, cu pagina fiecăreia

Fiecare serviciu are pagina lui, cu etapele și ce include.

Renovare casăpornește de la ce e sub finisaje: pereți, pardoseli, instalații

Instalații sanitaretrasee noi de apă și canalizare, până la fiecare obiect

Instalații electricetabloul și circuitele, refăcute înainte de finisaje

Renovare baiecu hidroizolația ținută sub apă înainte de faianță

Și în apropiere:

Miercurea Ciucorașul cel mai apropiat, la 10 km în linie dreaptă

Comuna Sânsimionla 4 km în linie dreaptă

Comuna Sâncrăienila 4 km în linie dreaptă

Comuna Sânmartinla 7 km în linie dreaptă

Județul Harghitaorașele și comunele județului, pe o singură pagină

ÎNAINTE SĂ NE SUNI

Întrebări despre o lucrare în comuna Sântimbru

Veniți la vizionare în comuna Sântimbru?

Da: venim din Cluj-Napoca, de la 182 km în linie dreaptă, măsurăm și abia apoi scriem devizul, pe fiecare linie de lucrare; condițiile deplasării ți le spunem la telefon, înainte să stabilim ziua.

Lucrați și în satele comunei Sântimbru?

Da, în toate: Sântimbru și Sântimbru-Băi. Spune-ne satul când ne scrii.

Lucrați și în comunele vecine?

Da; cele mai apropiate, în linie dreaptă, fiecare cu pagina ei: comuna Sânsimion (4 km), comuna Sâncrăieni (4 km) și comuna Sânmartin (7 km).

Cât costă o renovare în comuna Sântimbru?

Prețul îl scriem după vizionare, în deviz, pe interval și pe fiecare linie de lucrare, cu manopera separat de materiale, pentru că ce e sub finisaje schimbă socoteala; pe larg: cum se construiește prețul unei renovări și cum se citește un deviz de renovare.

Ce verificați întâi la o casă din comuna Sântimbru?

Ce e sub finisaje: umezeala din pereți și din pardoseală, instalațiile de apă și canalizare, tabloul electric (detaliile, pe paginile Instalații sanitare și Instalații electrice). Recensământul dă vârsta clădirilor doar pe județ (în județul Harghita, 80% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990), iar în comuna Sântimbru 43% din locuințe nu erau ocupate: restul îl vedem la vizionare.

Ce garanție primesc pentru lucrare?

O garanție scrisă pentru defectele de execuție, de 12 luni de la recepție, trecută în contract; ce acoperă și ce rămâne la garanția producătorului, în ghidul despre manoperă și materiale. Termenul e același oriunde lucrăm.

SURSE

De unde vin cifrele despre comuna Sântimbru

Fiecare cifră de pe pagină vine dintr-o sursă publică, deschisă și citită de noi la data trecută în paranteză.

Ai de renovat o locuință în comuna Sântimbru?

Spune-ne ce vrei să schimbi și în ce sat e locuința: venim, măsurăm și îți dăm devizul pe fiecare lucrare, înainte de orice început.