UNDE LUCRĂM · JUDEȚUL HUNEDOARA

Renovări în comuna Brănișca, județul Hunedoara

Renovăm case, băi și bucătării în comuna Brănișca, în toate cele 9 sate ale ei. Brănișca e la 10 km în linie dreaptă de Deva și la 113 km de Cluj-Napoca, de unde pleacă echipa noastră, cu un singur responsabil de la demolare la predare.

BRĂNIȘCA, ÎN DATE

Ce spun datele publice despre comuna Brănișca

COMUNAÎn județul Hunedoara, cu 9 sate; reședința e satul Brănișca

LOCUITORI1.554, la recensământul din 2021

LOCUINȚE1.043 de locuințe convenționale, din care 632 ocupate

CLĂDIRI973, din care 973 cu locuințe

CAMERE2.986 de camere de locuit, în medie 2,9 pe locuință

DISTANȚA10 km în linie dreaptă până la Deva, 113 km până la Cluj-Napoca

Ce lipsește din date: vârsta clădirilor și dotarea locuințelor. Recensământul din 2021 le publică doar pe județ: în județul Hunedoara, 81% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990; pe cele din comuna Brănișca le vedem la vizionare.

SATELE

Satele comunei Brănișca

După populație, comuna Brănișca e pe locul 29 din cele 55 de comune ale județului Hunedoara. 40% din locuitori trăiesc în satul Brănișca, reședința comunei.

Populația de la recensământul din 2021, sat cu sat:

  • Brănișca (reședința comunei): 627 de locuitori
  • Bărăștii Iliei: 11 locuitori
  • Boz: 429 de locuitori
  • Căbești: 7 locuitori
  • Furcșoara: 21 de locuitori
  • Gialacuta: cifra e confidențială în tabelul recensământului
  • Rovina: 203 locuitori
  • Târnava: 89 de locuitori
  • Târnăvița: 166 de locuitori

LOCUINȚELE

Ce fel de locuințe are comuna Brănișca

Cele 1.043 de locuințe din comuna Brănișca stau în 973 de clădiri cu locuințe, adică 1,07 pe clădire, în medie. Aproape toate clădirile sunt case cu o singură locuință.

O locuință are, în medie, 2,9 camere de locuit, față de 2,9 în tot județul Hunedoara; suprafața camerelor de locuit ajunge la 48 m² pe locuință (în județ, 49 m²).

La recensământul din 2021, 39% din locuințele comunei nu erau ocupate, față de 27% în tot județul. Într-o casă care a stat goală, verificăm întâi acoperișul, instalațiile și umezeala din pereți, apoi discutăm finisajele.

La o casă, surprizele stau sub finisaje: umezeala din pereți, pardoseala, instalațiile vechi. Le verificăm la vizionare, înainte de deviz, ca prețul să nu crească pe parcurs.

Baie în faza de construcție: perete gol cu doze electrice marcate, cabluri aparente

Fotografia e din lucrările echipei noastre; cele mai multe sunt făcute în Franța.

CE FACEM ÎN BRĂNIȘCA

Lucrările, cu pagina fiecăreia

Fiecare serviciu are pagina lui, cu etapele și ce include.

Renovare casăpornește de la ce e sub finisaje: pereți, pardoseli, instalații

Instalații sanitaretrasee noi de apă și canalizare, până la fiecare obiect

Instalații electricetabloul și circuitele, refăcute înainte de finisaje

Renovare baiecu hidroizolația ținută sub apă înainte de faianță

Și în apropiere:

Devaorașul cel mai apropiat, la 10 km în linie dreaptă

Comuna Vețella 2 km în linie dreaptă

Comuna Șoimușla 8 km în linie dreaptă

Comuna Cârjițila 9 km în linie dreaptă

Județul Hunedoaraorașele și comunele județului, pe o singură pagină

ÎNAINTE SĂ NE SUNI

Întrebări despre o lucrare în comuna Brănișca

Veniți la vizionare în comuna Brănișca?

Da: venim din Cluj-Napoca, de la 113 km în linie dreaptă, măsurăm și abia apoi scriem devizul, pe fiecare linie de lucrare; condițiile deplasării ți le spunem la telefon, înainte să stabilim ziua.

Lucrați și în satele comunei Brănișca?

Da, în toate: Brănișca, Bărăștii Iliei, Boz, Căbești, Furcșoara, Gialacuta, Rovina, Târnava și Târnăvița. Spune-ne satul când ne scrii.

Lucrați și în comunele vecine?

Da; cele mai apropiate, în linie dreaptă, fiecare cu pagina ei: comuna Vețel (2 km), comuna Șoimuș (8 km) și comuna Cârjiți (9 km).

Cât costă o renovare în comuna Brănișca?

Prețul îl scriem după vizionare, în deviz, pe interval și pe fiecare linie de lucrare, cu manopera separat de materiale, pentru că ce e sub finisaje schimbă socoteala; pe larg: cum se construiește prețul unei renovări și cum se citește un deviz de renovare.

Ce verificați întâi la o casă din comuna Brănișca?

Ce e sub finisaje: umezeala din pereți și din pardoseală, instalațiile de apă și canalizare, tabloul electric (detaliile, pe paginile Instalații sanitare și Instalații electrice). Recensământul dă vârsta clădirilor doar pe județ (în județul Hunedoara, 81% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990), iar în comuna Brănișca 39% din locuințe nu erau ocupate: restul îl vedem la vizionare.

Ce garanție primesc pentru lucrare?

O garanție scrisă pentru defectele de execuție, de 12 luni de la recepție, trecută în contract; ce acoperă și ce rămâne la garanția producătorului, în ghidul despre manoperă și materiale. Termenul e același oriunde lucrăm.

SURSE

De unde vin cifrele despre comuna Brănișca

Fiecare cifră de pe pagină vine dintr-o sursă publică, deschisă și citită de noi la data trecută în paranteză.

Ai de renovat o locuință în comuna Brănișca?

Spune-ne ce vrei să schimbi și în ce sat e locuința: venim, măsurăm și îți dăm devizul pe fiecare lucrare, înainte de orice început.