UNDE LUCRĂM · JUDEȚUL HUNEDOARA

Renovări în comuna Bătrâna, județul Hunedoara

Renovăm case, băi și bucătării în comuna Bătrâna, în toate cele 4 sate ale ei. Bătrâna e la 25 km în linie dreaptă de Hunedoara și la 133 km de Cluj-Napoca, de unde pleacă echipa noastră, cu un singur responsabil de la demolare la predare.

BĂTRÂNA, ÎN DATE

Ce spun datele publice despre comuna Bătrâna

COMUNAÎn județul Hunedoara, cu 4 sate; reședința e satul Bătrâna

LOCUITORI88, la recensământul din 2021

LOCUINȚE111 locuințe convenționale, din care 44 ocupate

CLĂDIRI105, din care 105 cu locuințe

CAMERE250 de camere de locuit, în medie 2,3 pe locuință

DISTANȚA25 km în linie dreaptă până la Hunedoara, 133 km până la Cluj-Napoca

REȘEDINȚAReședința județului, municipiul Deva, e la 26 km în linie dreaptă

Ce lipsește din date: vârsta clădirilor și dotarea locuințelor. Recensământul din 2021 le publică doar pe județ: în județul Hunedoara, 81% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990; pe cele din comuna Bătrâna le vedem la vizionare.

SATELE

Satele comunei Bătrâna

Comuna Bătrâna are cei mai puțini locuitori dintre comunele județului Hunedoara. 64% din locuitori trăiesc în satul Bătrâna, reședința comunei.

Populația de la recensământul din 2021, sat cu sat:

  • Bătrâna (reședința comunei): 56 de locuitori
  • Fața Roșie: 16 locuitori
  • Piatra: 3 locuitori
  • Răchițaua: 13 locuitori

LOCUINȚELE

Ce fel de locuințe are comuna Bătrâna

Cele 111 locuințe din comuna Bătrâna stau în 105 clădiri cu locuințe, adică 1,06 pe clădire, în medie. Aproape toate clădirile sunt case cu o singură locuință.

O locuință are, în medie, 2,3 camere de locuit, față de 2,9 în tot județul Hunedoara; suprafața camerelor de locuit ajunge la 52 m² pe locuință (în județ, 49 m²).

La recensământul din 2021, 60% din locuințele comunei nu erau ocupate, față de 27% în tot județul. Într-o casă care a stat goală, verificăm întâi acoperișul, instalațiile și umezeala din pereți, apoi discutăm finisajele.

La o casă, prețul și durata lucrării le dă ce e sub finisaje: umezeala din pereți și din pardoseală, instalațiile, tabloul electric. De aceea vizionarea începe cu ele, nu cu alegerea gresiei.

Baie renovată cu mobilier din lemn, oglindă de baie și faianță

Fotografia e din lucrările echipei noastre; cele mai multe sunt făcute în Franța.

CE FACEM ÎN BĂTRÂNA

Lucrările, cu pagina fiecăreia

Fiecare serviciu are pagina lui, cu etapele și ce include.

Renovare casăpornește de la ce e sub finisaje: pereți, pardoseli, instalații

Instalații sanitaretrasee noi de apă și canalizare, până la fiecare obiect

Instalații electricetabloul și circuitele, refăcute înainte de finisaje

Renovare baiecu hidroizolația ținută sub apă înainte de faianță

Și în apropiere:

Hunedoaraorașul cel mai apropiat, la 25 km în linie dreaptă

Comuna Cerbălla 10 km în linie dreaptă

Comuna Lelesela 11 km în linie dreaptă

Comuna Bunilala 13 km în linie dreaptă

Județul Hunedoaraorașele și comunele județului, pe o singură pagină

ÎNAINTE SĂ NE SUNI

Întrebări despre o lucrare în comuna Bătrâna

Veniți la vizionare în comuna Bătrâna?

Da: venim din Cluj-Napoca, de la 133 km în linie dreaptă, măsurăm și abia apoi scriem devizul, pe fiecare linie de lucrare; condițiile deplasării ți le spunem la telefon, înainte să stabilim ziua.

Lucrați și în satele comunei Bătrâna?

Da, în toate: Bătrâna, Fața Roșie, Piatra și Răchițaua. Spune-ne satul când ne scrii.

Lucrați și în comunele vecine?

Da; cele mai apropiate, în linie dreaptă, fiecare cu pagina ei: comuna Cerbăl (10 km), comuna Lelese (11 km) și comuna Bunila (13 km).

Cât costă o renovare în comuna Bătrâna?

Prețul îl scriem după vizionare, în deviz, pe interval și pe fiecare linie de lucrare, cu manopera separat de materiale, pentru că ce e sub finisaje schimbă socoteala; pe larg: cum se construiește prețul unei renovări și cum se citește un deviz de renovare.

Ce verificați întâi la o casă din comuna Bătrâna?

Ce e sub finisaje: umezeala din pereți și din pardoseală, instalațiile de apă și canalizare, tabloul electric (detaliile, pe paginile Instalații sanitare și Instalații electrice). Recensământul dă vârsta clădirilor doar pe județ (în județul Hunedoara, 81% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990), iar în comuna Bătrâna 60% din locuințe nu erau ocupate: restul îl vedem la vizionare.

Ce garanție primesc pentru lucrare?

O garanție scrisă pentru defectele de execuție, de 12 luni de la recepție, trecută în contract; ce acoperă și ce rămâne la garanția producătorului, în ghidul despre manoperă și materiale. Termenul e același oriunde lucrăm.

SURSE

De unde vin cifrele despre comuna Bătrâna

Fiecare cifră de pe pagină vine dintr-o sursă publică, deschisă și citită de noi la data trecută în paranteză.

Ai de renovat o locuință în comuna Bătrâna?

Spune-ne ce vrei să schimbi și în ce sat e locuința: venim, măsurăm și îți dăm devizul pe fiecare lucrare, înainte de orice început.