UNDE LUCRĂM · JUDEȚUL MUREȘ

Renovări în comuna Măgherani, județul Mureș

Renovăm case, băi și bucătării în comuna Măgherani, în toate cele 3 sate ale ei. Măgherani e la 9 km în linie dreaptă de Miercurea Nirajului și la 103 km de Cluj-Napoca, de unde pleacă echipa noastră, cu un singur responsabil de la demolare la predare.

MĂGHERANI, ÎN DATE

Ce spun datele publice despre comuna Măgherani

COMUNAÎn județul Mureș, cu 3 sate; reședința e satul Măgherani

LOCUITORI1.332, la recensământul din 2021

LOCUINȚE802 locuințe convenționale, din care 529 ocupate

CLĂDIRI739, din care 738 cu locuințe

CAMERE2.070 de camere de locuit, în medie 2,6 pe locuință

DISTANȚA9 km în linie dreaptă până la Miercurea Nirajului, 103 km până la Cluj-Napoca

REȘEDINȚAReședința județului, municipiul Târgu Mureș, e la 27 km în linie dreaptă

Ce lipsește din date: vârsta clădirilor și dotarea locuințelor. Recensământul din 2021 le publică doar pe județ: în județul Mureș, 75% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990; pe cele din comuna Măgherani le vedem la vizionare.

SATELE

Satele comunei Măgherani

După populație, comuna Măgherani e pe locul 77 din cele 91 de comune ale județului Mureș. 64% din locuitori trăiesc în satul Măgherani, reședința comunei.

Populația de la recensământul din 2021, sat cu sat:

  • Măgherani (reședința comunei): 858 de locuitori
  • Șilea Nirajului: 332 de locuitori
  • Torba: 142 de locuitori

LOCUINȚELE

Ce fel de locuințe are comuna Măgherani

Cele 802 locuințe din comuna Măgherani stau în 738 de clădiri cu locuințe, adică 1,09 pe clădire, în medie. Aproape toate clădirile sunt case cu o singură locuință.

O locuință are, în medie, 2,6 camere de locuit, față de 2,9 în tot județul Mureș; suprafața camerelor de locuit ajunge la 46 m² pe locuință (în județ, 51 m²).

La recensământul din 2021, 34% din locuințele comunei nu erau ocupate, față de 22% în tot județul. Într-o casă care a stat goală, verificăm întâi acoperișul, instalațiile și umezeala din pereți, apoi discutăm finisajele.

La o casă, surprizele stau sub finisaje: umezeala din pereți, pardoseala, instalațiile vechi. Le verificăm la vizionare, înainte de deviz, ca prețul să nu crească pe parcurs.

Baie cu cadă, lavoar și gresie gri și albă

Fotografia e din lucrările echipei noastre; cele mai multe sunt făcute în Franța.

CE FACEM ÎN MĂGHERANI

Lucrările, cu pagina fiecăreia

Fiecare serviciu are pagina lui, cu etapele și ce include.

Renovare casăpornește de la ce e sub finisaje: pereți, pardoseli, instalații

Instalații sanitaretrasee noi de apă și canalizare, până la fiecare obiect

Instalații electricetabloul și circuitele, refăcute înainte de finisaje

Renovare baiecu hidroizolația ținută sub apă înainte de faianță

Și în apropiere:

Miercurea Nirajuluiorașul cel mai apropiat, la 9 km în linie dreaptă

Comuna Berenila 3 km în linie dreaptă

Comuna Chibedla 5 km în linie dreaptă

Comuna Ghindarila 7 km în linie dreaptă

Județul Mureșorașele și comunele județului, pe o singură pagină

ÎNAINTE SĂ NE SUNI

Întrebări despre o lucrare în comuna Măgherani

Veniți la vizionare în comuna Măgherani?

Da: venim din Cluj-Napoca, de la 103 km în linie dreaptă, măsurăm și abia apoi scriem devizul, pe fiecare linie de lucrare; condițiile deplasării ți le spunem la telefon, înainte să stabilim ziua.

Lucrați și în satele comunei Măgherani?

Da, în toate: Măgherani, Șilea Nirajului și Torba. Spune-ne satul când ne scrii.

Lucrați și în comunele vecine?

Da; cele mai apropiate, în linie dreaptă, fiecare cu pagina ei: comuna Bereni (3 km), comuna Chibed (5 km) și comuna Ghindari (7 km).

Cât costă o renovare în comuna Măgherani?

Prețul îl scriem după vizionare, în deviz, pe interval și pe fiecare linie de lucrare, cu manopera separat de materiale, pentru că ce e sub finisaje schimbă socoteala; pe larg: cum se construiește prețul unei renovări și cum se citește un deviz de renovare.

Ce verificați întâi la o casă din comuna Măgherani?

Ce e sub finisaje: umezeala din pereți și din pardoseală, instalațiile de apă și canalizare, tabloul electric (detaliile, pe paginile Instalații sanitare și Instalații electrice). Recensământul dă vârsta clădirilor doar pe județ (în județul Mureș, 75% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990), iar în comuna Măgherani 34% din locuințe nu erau ocupate: restul îl vedem la vizionare.

Ce garanție primesc pentru lucrare?

O garanție scrisă pentru defectele de execuție, de 12 luni de la recepție, trecută în contract; ce acoperă și ce rămâne la garanția producătorului, în ghidul despre manoperă și materiale. Termenul e același oriunde lucrăm.

SURSE

De unde vin cifrele despre comuna Măgherani

Fiecare cifră de pe pagină vine dintr-o sursă publică, deschisă și citită de noi la data trecută în paranteză.

Ai de renovat o locuință în comuna Măgherani?

Spune-ne ce vrei să schimbi și în ce sat e locuința: venim, măsurăm și îți dăm devizul pe fiecare lucrare, înainte de orice început.