UNDE LUCRĂM · JUDEȚUL SĂLAJ

Renovări în comuna Șimișna, județul Sălaj

Renovăm case, băi și bucătării în comuna Șimișna, în ambele ei sate. Șimișna e la 28 km în linie dreaptă de Jibou și la 52 km de Cluj-Napoca, de unde pleacă echipa noastră, cu un singur responsabil de la demolare la predare.

ȘIMIȘNA, ÎN DATE

Ce spun datele publice despre comuna Șimișna

COMUNAÎn județul Sălaj, cu două sate; reședința e satul Șimișna

LOCUITORI833, la recensământul din 2021

LOCUINȚE604 locuințe convenționale, din care 383 ocupate

CLĂDIRI583, din care 583 cu locuințe

CAMERE1.641 de camere de locuit, în medie 2,7 pe locuință

DISTANȚA28 km în linie dreaptă până la Jibou, 52 km până la Cluj-Napoca

REȘEDINȚAReședința județului, municipiul Zalău, e la 43 km în linie dreaptă

Ce lipsește din date: vârsta clădirilor și dotarea locuințelor. Recensământul din 2021 le publică doar pe județ: în județul Sălaj, 78% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990; pe cele din comuna Șimișna le vedem la vizionare.

SATELE

Satele comunei Șimișna

După populație, comuna Șimișna e pe locul 56 din cele 57 de comune ale județului Sălaj. 77% din locuitori trăiesc în satul Șimișna, reședința comunei.

Populația de la recensământul din 2021, sat cu sat:

  • Șimișna (reședința comunei): 640 de locuitori
  • Hășmaș: 193 de locuitori

LOCUINȚELE

Ce fel de locuințe are comuna Șimișna

Cele 604 locuințe din comuna Șimișna stau în 583 de clădiri cu locuințe, adică 1,04 pe clădire, în medie. Aproape toate clădirile sunt case cu o singură locuință.

O locuință are, în medie, 2,7 camere de locuit, față de 2,9 în tot județul Sălaj; suprafața camerelor de locuit ajunge la 46 m² pe locuință (în județ, 51 m²).

La recensământul din 2021, 37% din locuințele comunei nu erau ocupate, față de 26% în tot județul. Într-o casă care a stat goală, verificăm întâi acoperișul, instalațiile și umezeala din pereți, apoi discutăm finisajele.

La o casă, prețul și durata lucrării le dă ce e sub finisaje: umezeala din pereți și din pardoseală, instalațiile, tabloul electric. De aceea vizionarea începe cu ele, nu cu alegerea gresiei.

Baie cu cadă, lavoar și gresie gri și albă

Fotografia e din lucrările echipei noastre; cele mai multe sunt făcute în Franța.

CE FACEM ÎN ȘIMIȘNA

Lucrările, cu pagina fiecăreia

Fiecare serviciu are pagina lui, cu etapele și ce include.

Renovare casăpornește de la ce e sub finisaje: pereți, pardoseli, instalații

Instalații sanitaretrasee noi de apă și canalizare, până la fiecare obiect

Instalații electricetabloul și circuitele, refăcute înainte de finisaje

Renovare baiecu hidroizolația ținută sub apă înainte de faianță

Și în apropiere:

Jibouorașul cel mai apropiat, la 28 km în linie dreaptă

Comuna Rusla 5 km în linie dreaptă

Comuna Gâlgăula 8 km în linie dreaptă

Comuna Zalhala 8 km în linie dreaptă

Județul Sălajorașele și comunele județului, pe o singură pagină

ÎNAINTE SĂ NE SUNI

Întrebări despre o lucrare în comuna Șimișna

Veniți la vizionare în comuna Șimișna?

Da: venim din Cluj-Napoca, de la 52 km în linie dreaptă, măsurăm și abia apoi scriem devizul, pe fiecare linie de lucrare; condițiile deplasării ți le spunem la telefon, înainte să stabilim ziua.

Lucrați și în satele comunei Șimișna?

Da, în toate: Șimișna și Hășmaș. Spune-ne satul când ne scrii.

Lucrați și în comunele vecine?

Da; cele mai apropiate, în linie dreaptă, fiecare cu pagina ei: comuna Rus (5 km), comuna Gâlgău (8 km) și comuna Zalha (8 km).

Cât costă o renovare în comuna Șimișna?

Prețul îl scriem după vizionare, în deviz, pe interval și pe fiecare linie de lucrare, cu manopera separat de materiale, pentru că ce e sub finisaje schimbă socoteala; pe larg: cum se construiește prețul unei renovări și cum se citește un deviz de renovare.

Ce verificați întâi la o casă din comuna Șimișna?

Ce e sub finisaje: umezeala din pereți și din pardoseală, instalațiile de apă și canalizare, tabloul electric (detaliile, pe paginile Instalații sanitare și Instalații electrice). Recensământul dă vârsta clădirilor doar pe județ (în județul Sălaj, 78% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990), iar în comuna Șimișna 37% din locuințe nu erau ocupate: restul îl vedem la vizionare.

Ce garanție primesc pentru lucrare?

O garanție scrisă pentru defectele de execuție, de 12 luni de la recepție, trecută în contract; ce acoperă și ce rămâne la garanția producătorului, în ghidul despre manoperă și materiale. Termenul e același oriunde lucrăm.

SURSE

De unde vin cifrele despre comuna Șimișna

Fiecare cifră de pe pagină vine dintr-o sursă publică, deschisă și citită de noi la data trecută în paranteză.

Ai de renovat o locuință în comuna Șimișna?

Spune-ne ce vrei să schimbi și în ce sat e locuința: venim, măsurăm și îți dăm devizul pe fiecare lucrare, înainte de orice început.