UNDE LUCRĂM · JUDEȚUL SIBIU

Renovări în comuna Mihăileni, județul Sibiu

Renovăm case, băi și bucătării în comuna Mihăileni, în toate cele 5 sate ale ei. Mihăileni e la 16 km în linie dreaptă de Copșa Mică și la 104 km de Cluj-Napoca, de unde pleacă echipa noastră, cu un singur responsabil de la demolare la predare.

MIHĂILENI, ÎN DATE

Ce spun datele publice despre comuna Mihăileni

COMUNAÎn județul Sibiu, cu 5 sate; reședința e satul Mihăileni

LOCUITORI973, la recensământul din 2021

LOCUINȚE482 de locuințe convenționale, din care 336 ocupate

CLĂDIRI430, din care 430 cu locuințe

CAMERE1.420 de camere de locuit, în medie 2,9 pe locuință

DISTANȚA16 km în linie dreaptă până la Copșa Mică, 104 km până la Cluj-Napoca

REȘEDINȚAReședința județului, municipiul Sibiu, e la 26 km în linie dreaptă

Ce lipsește din date: vârsta clădirilor și dotarea locuințelor. Recensământul din 2021 le publică doar pe județ: în județul Sibiu, 76% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990; pe cele din comuna Mihăileni le vedem la vizionare.

SATELE

Satele comunei Mihăileni

După populație, comuna Mihăileni e pe locul 50 din cele 53 de comune ale județului Sibiu. 18% din locuitori trăiesc în satul Mihăileni, reședința comunei.

Populația de la recensământul din 2021, sat cu sat:

  • Mihăileni (reședința comunei): 174 de locuitori
  • Metiș: 322 de locuitori
  • Moardăș: 250 de locuitori
  • Răvășel: 141 de locuitori
  • Șalcău: 86 de locuitori

LOCUINȚELE

Ce fel de locuințe are comuna Mihăileni

Cele 482 de locuințe din comuna Mihăileni stau în 430 de clădiri cu locuințe, adică 1,12 pe clădire, în medie. Aproape toate clădirile sunt case cu o singură locuință.

O locuință are, în medie, 2,9 camere de locuit, față de 3 în tot județul Sibiu; suprafața camerelor de locuit ajunge la 65 m² pe locuință (în județ, 53 m²).

La recensământul din 2021, 30% din locuințele comunei nu erau ocupate, față de 25% în tot județul. Într-o casă care a stat goală, verificăm întâi acoperișul, instalațiile și umezeala din pereți, apoi discutăm finisajele.

La o casă, surprizele stau sub finisaje: umezeala din pereți, pardoseala, instalațiile vechi. Le verificăm la vizionare, înainte de deviz, ca prețul să nu crească pe parcurs.

Cabină de duș cu sticlă mată și gresie albă

Fotografia e din lucrările echipei noastre; cele mai multe sunt făcute în Franța.

CE FACEM ÎN MIHĂILENI

Lucrările, cu pagina fiecăreia

Fiecare serviciu are pagina lui, cu etapele și ce include.

Renovare casăpornește de la ce e sub finisaje: pereți, pardoseli, instalații

Instalații sanitaretrasee noi de apă și canalizare, până la fiecare obiect

Instalații electricetabloul și circuitele, refăcute înainte de finisaje

Renovare baiecu hidroizolația ținută sub apă înainte de faianță

Și în apropiere:

Copșa Micăorașul cel mai apropiat, la 16 km în linie dreaptă

Comuna Vurpărla 11 km în linie dreaptă

Comuna Alținala 11 km în linie dreaptă

Comuna Valea Viilorla 11 km în linie dreaptă

Județul Sibiuorașele și comunele județului, pe o singură pagină

ÎNAINTE SĂ NE SUNI

Întrebări despre o lucrare în comuna Mihăileni

Veniți la vizionare în comuna Mihăileni?

Da: venim din Cluj-Napoca, de la 104 km în linie dreaptă, măsurăm și abia apoi scriem devizul, pe fiecare linie de lucrare; condițiile deplasării ți le spunem la telefon, înainte să stabilim ziua.

Lucrați și în satele comunei Mihăileni?

Da, în toate: Mihăileni, Metiș, Moardăș, Răvășel și Șalcău. Spune-ne satul când ne scrii.

Lucrați și în comunele vecine?

Da; cele mai apropiate, în linie dreaptă, fiecare cu pagina ei: comuna Vurpăr (11 km), comuna Alțina (11 km) și comuna Valea Viilor (11 km).

Cât costă o renovare în comuna Mihăileni?

Prețul îl scriem după vizionare, în deviz, pe interval și pe fiecare linie de lucrare, cu manopera separat de materiale, pentru că ce e sub finisaje schimbă socoteala; pe larg: cum se construiește prețul unei renovări și cum se citește un deviz de renovare.

Ce verificați întâi la o casă din comuna Mihăileni?

Ce e sub finisaje: umezeala din pereți și din pardoseală, instalațiile de apă și canalizare, tabloul electric (detaliile, pe paginile Instalații sanitare și Instalații electrice). Recensământul dă vârsta clădirilor doar pe județ (în județul Sibiu, 76% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990), iar în comuna Mihăileni 30% din locuințe nu erau ocupate: restul îl vedem la vizionare.

Ce garanție primesc pentru lucrare?

O garanție scrisă pentru defectele de execuție, de 12 luni de la recepție, trecută în contract; ce acoperă și ce rămâne la garanția producătorului, în ghidul despre manoperă și materiale. Termenul e același oriunde lucrăm.

SURSE

De unde vin cifrele despre comuna Mihăileni

Fiecare cifră de pe pagină vine dintr-o sursă publică, deschisă și citită de noi la data trecută în paranteză.

Ai de renovat o locuință în comuna Mihăileni?

Spune-ne ce vrei să schimbi și în ce sat e locuința: venim, măsurăm și îți dăm devizul pe fiecare lucrare, înainte de orice început.