UNDE LUCRĂM · JUDEȚUL SIBIU

Renovări în comuna Ludoș, județul Sibiu

Renovăm case, băi și bucătării în comuna Ludoș, în ambele ei sate. Ludoș e la 9 km în linie dreaptă de Miercurea Sibiului și la 97 km de Cluj-Napoca, de unde pleacă echipa noastră, cu un singur responsabil de la demolare la predare.

LUDOȘ, ÎN DATE

Ce spun datele publice despre comuna Ludoș

COMUNAÎn județul Sibiu, cu două sate; reședința e satul Ludoș

LOCUITORI584, la recensământul din 2021

LOCUINȚE582 de locuințe convenționale, din care 266 ocupate

CLĂDIRI556, din care 556 cu locuințe

CAMERE1.622 de camere de locuit, în medie 2,8 pe locuință

DISTANȚA9 km în linie dreaptă până la Miercurea Sibiului, 97 km până la Cluj-Napoca

REȘEDINȚAReședința județului, municipiul Sibiu, e la 24 km în linie dreaptă

Ce lipsește din date: vârsta clădirilor și dotarea locuințelor. Recensământul din 2021 le publică doar pe județ: în județul Sibiu, 76% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990; pe cele din comuna Ludoș le vedem la vizionare.

SATELE

Satele comunei Ludoș

După populație, comuna Ludoș e pe locul 52 din cele 53 de comune ale județului Sibiu. 67% din locuitori trăiesc în satul Ludoș, reședința comunei.

Populația de la recensământul din 2021, sat cu sat:

  • Ludoș (reședința comunei): 389 de locuitori
  • Gusu: 195 de locuitori

LOCUINȚELE

Ce fel de locuințe are comuna Ludoș

Cele 582 de locuințe din comuna Ludoș stau în 556 de clădiri cu locuințe, adică 1,05 pe clădire, în medie. Aproape toate clădirile sunt case cu o singură locuință.

O locuință are, în medie, 2,8 camere de locuit, față de 3 în tot județul Sibiu; suprafața camerelor de locuit ajunge la 44 m² pe locuință (în județ, 53 m²).

La recensământul din 2021, 54% din locuințele comunei nu erau ocupate, față de 25% în tot județul. Într-o casă care a stat goală, verificăm întâi acoperișul, instalațiile și umezeala din pereți, apoi discutăm finisajele.

La o casă, prețul și durata lucrării le dă ce e sub finisaje: umezeala din pereți și din pardoseală, instalațiile, tabloul electric. De aceea vizionarea începe cu ele, nu cu alegerea gresiei.

Baie cu cadă, lavoar și gresie gri și albă

Fotografia e din lucrările echipei noastre; cele mai multe sunt făcute în Franța.

CE FACEM ÎN LUDOȘ

Lucrările, cu pagina fiecăreia

Fiecare serviciu are pagina lui, cu etapele și ce include.

Renovare casăpornește de la ce e sub finisaje: pereți, pardoseli, instalații

Instalații sanitaretrasee noi de apă și canalizare, până la fiecare obiect

Instalații electricetabloul și circuitele, refăcute înainte de finisaje

Renovare baiecu hidroizolația ținută sub apă înainte de faianță

Și în apropiere:

Miercurea Sibiuluiorașul cel mai apropiat, la 9 km în linie dreaptă

Comuna Apoldu de Josla 7 km în linie dreaptă

Comuna Păucala 9 km în linie dreaptă

Comuna Loamneșla 14 km în linie dreaptă

Județul Sibiuorașele și comunele județului, pe o singură pagină

ÎNAINTE SĂ NE SUNI

Întrebări despre o lucrare în comuna Ludoș

Veniți la vizionare în comuna Ludoș?

Da: venim din Cluj-Napoca, de la 97 km în linie dreaptă, măsurăm și abia apoi scriem devizul, pe fiecare linie de lucrare; condițiile deplasării ți le spunem la telefon, înainte să stabilim ziua.

Lucrați și în satele comunei Ludoș?

Da, în toate: Ludoș și Gusu. Spune-ne satul când ne scrii.

Lucrați și în comunele vecine?

Da; cele mai apropiate, în linie dreaptă, fiecare cu pagina ei: comuna Apoldu de Jos (7 km), comuna Păuca (9 km) și comuna Loamneș (14 km).

Cât costă o renovare în comuna Ludoș?

Prețul îl scriem după vizionare, în deviz, pe interval și pe fiecare linie de lucrare, cu manopera separat de materiale, pentru că ce e sub finisaje schimbă socoteala; pe larg: cum se construiește prețul unei renovări și cum se citește un deviz de renovare.

Ce verificați întâi la o casă din comuna Ludoș?

Ce e sub finisaje: umezeala din pereți și din pardoseală, instalațiile de apă și canalizare, tabloul electric (detaliile, pe paginile Instalații sanitare și Instalații electrice). Recensământul dă vârsta clădirilor doar pe județ (în județul Sibiu, 76% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990), iar în comuna Ludoș 54% din locuințe nu erau ocupate: restul îl vedem la vizionare.

Ce garanție primesc pentru lucrare?

O garanție scrisă pentru defectele de execuție, de 12 luni de la recepție, trecută în contract; ce acoperă și ce rămâne la garanția producătorului, în ghidul despre manoperă și materiale. Termenul e același oriunde lucrăm.

SURSE

De unde vin cifrele despre comuna Ludoș

Fiecare cifră de pe pagină vine dintr-o sursă publică, deschisă și citită de noi la data trecută în paranteză.

Ai de renovat o locuință în comuna Ludoș?

Spune-ne ce vrei să schimbi și în ce sat e locuința: venim, măsurăm și îți dăm devizul pe fiecare lucrare, înainte de orice început.