UNDE LUCRĂM · JUDEȚUL COVASNA

Renovări în comuna Bățani, județul Covasna

Renovăm case, băi și bucătării în comuna Bățani, în toate cele 5 sate ale ei. Bățani e la 8 km în linie dreaptă de Baraolt și la 178 km de Cluj-Napoca, de unde pleacă echipa noastră, cu un singur responsabil de la demolare la predare.

BĂȚANI, ÎN DATE

Ce spun datele publice despre comuna Bățani

COMUNAÎn județul Covasna, cu 5 sate; reședința e satul Bățanii Mari

LOCUITORI4.588, la recensământul din 2021

LOCUINȚE2.416 locuințe convenționale, din care 1.591 ocupate

CLĂDIRI2.073, din care 2.071 cu locuințe

CAMERE6.326 de camere de locuit, în medie 2,6 pe locuință

DISTANȚA8 km în linie dreaptă până la Baraolt, 178 km până la Cluj-Napoca

REȘEDINȚAReședința județului, municipiul Sfântu Gheorghe, e la 26 km în linie dreaptă

Ce lipsește din date: vârsta clădirilor și dotarea locuințelor. Recensământul din 2021 le publică doar pe județ: în județul Covasna, 84% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990; pe cele din comuna Bățani le vedem la vizionare.

SATELE

Satele comunei Bățani

După populație, comuna Bățani e pe locul 6 din cele 40 de comune ale județului Covasna. 43% din locuitori trăiesc în satul Bățanii Mari, reședința comunei.

Populația de la recensământul din 2021, sat cu sat:

  • Bățanii Mari (reședința comunei): 1.972 de locuitori
  • Aita Seacă: 709 locuitori
  • Bățanii Mici: 476 de locuitori
  • Herculian: 1.362 de locuitori
  • Ozunca-Băi: 69 de locuitori

LOCUINȚELE

Ce fel de locuințe are comuna Bățani

Cele 2.416 locuințe din comuna Bățani stau în 2.071 de clădiri cu locuințe, adică 1,17 pe clădire, în medie. Cele mai multe clădiri sunt case cu o singură locuință.

O locuință are, în medie, 2,6 camere de locuit, față de 2,7 în tot județul Covasna; suprafața camerelor de locuit ajunge la 45 m² pe locuință (în județ, 49 m²).

La recensământul din 2021, 34% din locuințele comunei nu erau ocupate, față de 23% în tot județul. Într-o casă care a stat goală, verificăm întâi acoperișul, instalațiile și umezeala din pereți, apoi discutăm finisajele.

La o casă, surprizele stau sub finisaje: umezeala din pereți, pardoseala, instalațiile vechi. Le verificăm la vizionare, înainte de deviz, ca prețul să nu crească pe parcurs.

Baie renovată cu mobilier din lemn, oglindă de baie și faianță

Fotografia e din lucrările echipei noastre; cele mai multe sunt făcute în Franța.

CE FACEM ÎN BĂȚANI

Lucrările, cu pagina fiecăreia

Fiecare serviciu are pagina lui, cu etapele și ce include.

Renovare casăpornește de la ce e sub finisaje: pereți, pardoseli, instalații

Instalații sanitaretrasee noi de apă și canalizare, până la fiecare obiect

Instalații electricetabloul și circuitele, refăcute înainte de finisaje

Renovare baiecu hidroizolația ținută sub apă înainte de faianță

Și în apropiere:

Baraoltorașul cel mai apropiat, la 8 km în linie dreaptă

Comuna Brăduțla 8 km în linie dreaptă

Comuna Micfalăula 11 km în linie dreaptă

Comuna Vârghișla 12 km în linie dreaptă

Județul Covasnaorașele și comunele județului, pe o singură pagină

ÎNAINTE SĂ NE SUNI

Întrebări despre o lucrare în comuna Bățani

Veniți la vizionare în comuna Bățani?

Da: venim din Cluj-Napoca, de la 178 km în linie dreaptă, măsurăm și abia apoi scriem devizul, pe fiecare linie de lucrare; condițiile deplasării ți le spunem la telefon, înainte să stabilim ziua.

Lucrați și în satele comunei Bățani?

Da, în toate: Bățanii Mari, Aita Seacă, Bățanii Mici, Herculian și Ozunca-Băi. Spune-ne satul când ne scrii.

Lucrați și în comunele vecine?

Da; cele mai apropiate, în linie dreaptă, fiecare cu pagina ei: comuna Brăduț (8 km), comuna Micfalău (11 km) și comuna Vârghiș (12 km).

Cât costă o renovare în comuna Bățani?

Prețul îl scriem după vizionare, în deviz, pe interval și pe fiecare linie de lucrare, cu manopera separat de materiale, pentru că ce e sub finisaje schimbă socoteala; pe larg: cum se construiește prețul unei renovări și cum se citește un deviz de renovare.

Ce verificați întâi la o casă din comuna Bățani?

Ce e sub finisaje: umezeala din pereți și din pardoseală, instalațiile de apă și canalizare, tabloul electric (detaliile, pe paginile Instalații sanitare și Instalații electrice). Recensământul dă vârsta clădirilor doar pe județ (în județul Covasna, 84% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990), iar în comuna Bățani 34% din locuințe nu erau ocupate: restul îl vedem la vizionare.

Ce garanție primesc pentru lucrare?

O garanție scrisă pentru defectele de execuție, de 12 luni de la recepție, trecută în contract; ce acoperă și ce rămâne la garanția producătorului, în ghidul despre manoperă și materiale. Termenul e același oriunde lucrăm.

SURSE

De unde vin cifrele despre comuna Bățani

Fiecare cifră de pe pagină vine dintr-o sursă publică, deschisă și citită de noi la data trecută în paranteză.

Ai de renovat o locuință în comuna Bățani?

Spune-ne ce vrei să schimbi și în ce sat e locuința: venim, măsurăm și îți dăm devizul pe fiecare lucrare, înainte de orice început.