UNDE LUCRĂM · JUDEȚUL BISTRIȚA-NĂSĂUD

Renovări în comuna Mărișelu, județul Bistrița-Năsăud

Renovăm case, băi și bucătării în comuna Mărișelu, în toate cele 7 sate ale ei. Mărișelu e la 13 km în linie dreaptă de Bistrița și la 75 km de Cluj-Napoca, de unde pleacă echipa noastră, cu un singur responsabil de la demolare la predare.

MĂRIȘELU, ÎN DATE

Ce spun datele publice despre comuna Mărișelu

COMUNAÎn județul Bistrița-Năsăud, cu 7 sate; reședința e satul Mărișelu

LOCUITORI2.246, la recensământul din 2021

LOCUINȚE1.196 de locuințe convenționale, din care 813 ocupate

CLĂDIRI1.075, din care 1.075 cu locuințe

CAMERE3.216 camere de locuit, în medie 2,7 pe locuință

DISTANȚA13 km în linie dreaptă până la Bistrița, 75 km până la Cluj-Napoca

Ce lipsește din date: vârsta clădirilor și dotarea locuințelor. Recensământul din 2021 le publică doar pe județ: în județul Bistrița-Năsăud, 65% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990; pe cele din comuna Mărișelu le vedem la vizionare.

SATELE

Satele comunei Mărișelu

După populație, comuna Mărișelu e pe locul 41 din cele 58 de comune ale județului Bistrița-Năsăud. 14% din locuitori trăiesc în satul Mărișelu, reședința comunei.

Populația de la recensământul din 2021, sat cu sat:

  • Mărișelu (reședința comunei): 312 locuitori
  • Bârla: 294 de locuitori
  • Domnești: 927 de locuitori
  • Jeica: 92 de locuitori
  • Măgurele: 207 locuitori
  • Nețeni: 9 locuitori
  • Sântioana: 405 locuitori

LOCUINȚELE

Ce fel de locuințe are comuna Mărișelu

Cele 1.196 de locuințe din comuna Mărișelu stau în 1.075 de clădiri cu locuințe, adică 1,11 pe clădire, în medie. Aproape toate clădirile sunt case cu o singură locuință.

O locuință are, în medie, 2,7 camere de locuit, față de 3,1 în tot județul Bistrița-Năsăud; suprafața camerelor de locuit ajunge la 51 m² pe locuință (în județ, 58 m²).

La recensământul din 2021, 32% din locuințele comunei nu erau ocupate, față de 28% în tot județul. Într-o casă care a stat goală, verificăm întâi acoperișul, instalațiile și umezeala din pereți, apoi discutăm finisajele.

La o casă, surprizele stau sub finisaje: umezeala din pereți, pardoseala, instalațiile vechi. Le verificăm la vizionare, înainte de deviz, ca prețul să nu crească pe parcurs.

Montaj: sus instalație WC cu cadru și praf, jos bucătărie finalizată cu mobilier

Fotografia e din lucrările echipei noastre; cele mai multe sunt făcute în Franța.

CE FACEM ÎN MĂRIȘELU

Lucrările, cu pagina fiecăreia

Fiecare serviciu are pagina lui, cu etapele și ce include.

Renovare casăpornește de la ce e sub finisaje: pereți, pardoseli, instalații

Instalații sanitaretrasee noi de apă și canalizare, până la fiecare obiect

Instalații electricetabloul și circuitele, refăcute înainte de finisaje

Renovare baiecu hidroizolația ținută sub apă înainte de faianță

Și în apropiere:

Bistrițaorașul cel mai apropiat, la 13 km în linie dreaptă

Comuna Galații Bistrițeila 7 km în linie dreaptă

Comuna Șieula 8 km în linie dreaptă

Comuna Budacu de Josla 8 km în linie dreaptă

Județul Bistrița-Năsăudorașele și comunele județului, pe o singură pagină

ÎNAINTE SĂ NE SUNI

Întrebări despre o lucrare în comuna Mărișelu

Veniți la vizionare în comuna Mărișelu?

Da: venim din Cluj-Napoca, de la 75 km în linie dreaptă, măsurăm și abia apoi scriem devizul, pe fiecare linie de lucrare; condițiile deplasării ți le spunem la telefon, înainte să stabilim ziua.

Lucrați și în satele comunei Mărișelu?

Da, în toate: Mărișelu, Bârla, Domnești, Jeica, Măgurele, Nețeni și Sântioana. Spune-ne satul când ne scrii.

Lucrați și în comunele vecine?

Da; cele mai apropiate, în linie dreaptă, fiecare cu pagina ei: comuna Galații Bistriței (7 km), comuna Șieu (8 km) și comuna Budacu de Jos (8 km).

Cât costă o renovare în comuna Mărișelu?

Prețul îl scriem după vizionare, în deviz, pe interval și pe fiecare linie de lucrare, cu manopera separat de materiale, pentru că ce e sub finisaje schimbă socoteala; pe larg: cum se construiește prețul unei renovări și cum se citește un deviz de renovare.

Ce verificați întâi la o casă din comuna Mărișelu?

Ce e sub finisaje: umezeala din pereți și din pardoseală, instalațiile de apă și canalizare, tabloul electric (detaliile, pe paginile Instalații sanitare și Instalații electrice). Recensământul dă vârsta clădirilor doar pe județ (în județul Bistrița-Năsăud, 65% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990), iar în comuna Mărișelu 32% din locuințe nu erau ocupate: restul îl vedem la vizionare.

Ce garanție primesc pentru lucrare?

O garanție scrisă pentru defectele de execuție, de 12 luni de la recepție, trecută în contract; ce acoperă și ce rămâne la garanția producătorului, în ghidul despre manoperă și materiale. Termenul e același oriunde lucrăm.

SURSE

De unde vin cifrele despre comuna Mărișelu

Fiecare cifră de pe pagină vine dintr-o sursă publică, deschisă și citită de noi la data trecută în paranteză.

Ai de renovat o locuință în comuna Mărișelu?

Spune-ne ce vrei să schimbi și în ce sat e locuința: venim, măsurăm și îți dăm devizul pe fiecare lucrare, înainte de orice început.