UNDE LUCRĂM · JUDEȚUL HUNEDOARA

Renovări în comuna Gurasada, județul Hunedoara

Renovăm case, băi și bucătării în comuna Gurasada, în toate cele 11 sate ale ei. Gurasada e la 25 km în linie dreaptă de Brad și la 119 km de Cluj-Napoca, de unde pleacă echipa noastră, cu un singur responsabil de la demolare la predare.

GURASADA, ÎN DATE

Ce spun datele publice despre comuna Gurasada

COMUNAÎn județul Hunedoara, cu 11 sate; reședința e satul Gurasada

LOCUITORI1.193, la recensământul din 2021

LOCUINȚE901 locuințe convenționale, din care 533 ocupate

CLĂDIRI834, din care 834 cu locuințe

CAMERE2.308 camere de locuit, în medie 2,6 pe locuință

DISTANȚA25 km în linie dreaptă până la Brad, 119 km până la Cluj-Napoca

REȘEDINȚAReședința județului, municipiul Deva, e la 25 km în linie dreaptă

Ce lipsește din date: vârsta clădirilor și dotarea locuințelor. Recensământul din 2021 le publică doar pe județ: în județul Hunedoara, 81% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990; pe cele din comuna Gurasada le vedem la vizionare.

SATELE

Satele comunei Gurasada

După populație, comuna Gurasada e pe locul 35 din cele 55 de comune ale județului Hunedoara. 29% din locuitori trăiesc în satul Gurasada, reședința comunei.

Populația de la recensământul din 2021, sat cu sat:

  • Gurasada (reședința comunei): 348 de locuitori
  • Boiu de Jos: 23 de locuitori
  • Boiu de Sus: 48 de locuitori
  • Câmpuri de Sus: 49 de locuitori
  • Câmpuri-Surduc: 322 de locuitori
  • Cărmăzănești: 57 de locuitori
  • Dănulești: 20 de locuitori
  • Gothatea: 185 de locuitori
  • Runcșor: 43 de locuitori
  • Ulieș: 81 de locuitori
  • Vica: 17 locuitori

LOCUINȚELE

Ce fel de locuințe are comuna Gurasada

Cele 901 locuințe din comuna Gurasada stau în 834 de clădiri cu locuințe, adică 1,08 pe clădire, în medie. Aproape toate clădirile sunt case cu o singură locuință.

O locuință are, în medie, 2,6 camere de locuit, față de 2,9 în tot județul Hunedoara; suprafața camerelor de locuit ajunge la 43 m² pe locuință (în județ, 49 m²).

La recensământul din 2021, 41% din locuințele comunei nu erau ocupate, față de 27% în tot județul. Într-o casă care a stat goală, verificăm întâi acoperișul, instalațiile și umezeala din pereți, apoi discutăm finisajele.

La o casă, prețul și durata lucrării le dă ce e sub finisaje: umezeala din pereți și din pardoseală, instalațiile, tabloul electric. De aceea vizionarea începe cu ele, nu cu alegerea gresiei.

Montaj: sus instalație WC cu cadru și praf, jos bucătărie finalizată cu mobilier

Fotografia e din lucrările echipei noastre; cele mai multe sunt făcute în Franța.

CE FACEM ÎN GURASADA

Lucrările, cu pagina fiecăreia

Fiecare serviciu are pagina lui, cu etapele și ce include.

Renovare casăpornește de la ce e sub finisaje: pereți, pardoseli, instalații

Instalații sanitaretrasee noi de apă și canalizare, până la fiecare obiect

Instalații electricetabloul și circuitele, refăcute înainte de finisaje

Renovare baiecu hidroizolația ținută sub apă înainte de faianță

Și în apropiere:

Bradorașul cel mai apropiat, la 25 km în linie dreaptă

Comuna Dobrala 5 km în linie dreaptă

Comuna Iliala 6 km în linie dreaptă

Comuna Burjucla 8 km în linie dreaptă

Județul Hunedoaraorașele și comunele județului, pe o singură pagină

ÎNAINTE SĂ NE SUNI

Întrebări despre o lucrare în comuna Gurasada

Veniți la vizionare în comuna Gurasada?

Da: venim din Cluj-Napoca, de la 119 km în linie dreaptă, măsurăm și abia apoi scriem devizul, pe fiecare linie de lucrare; condițiile deplasării ți le spunem la telefon, înainte să stabilim ziua.

Lucrați și în satele comunei Gurasada?

Da, în toate: Gurasada, Boiu de Jos, Boiu de Sus, Câmpuri de Sus, Câmpuri-Surduc, Cărmăzănești, Dănulești, Gothatea, Runcșor, Ulieș și Vica. Spune-ne satul când ne scrii.

Lucrați și în comunele vecine?

Da; cele mai apropiate, în linie dreaptă, fiecare cu pagina ei: comuna Dobra (5 km), comuna Ilia (6 km) și comuna Burjuc (8 km).

Cât costă o renovare în comuna Gurasada?

Prețul îl scriem după vizionare, în deviz, pe interval și pe fiecare linie de lucrare, cu manopera separat de materiale, pentru că ce e sub finisaje schimbă socoteala; pe larg: cum se construiește prețul unei renovări și cum se citește un deviz de renovare.

Ce verificați întâi la o casă din comuna Gurasada?

Ce e sub finisaje: umezeala din pereți și din pardoseală, instalațiile de apă și canalizare, tabloul electric (detaliile, pe paginile Instalații sanitare și Instalații electrice). Recensământul dă vârsta clădirilor doar pe județ (în județul Hunedoara, 81% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990), iar în comuna Gurasada 41% din locuințe nu erau ocupate: restul îl vedem la vizionare.

Ce garanție primesc pentru lucrare?

O garanție scrisă pentru defectele de execuție, de 12 luni de la recepție, trecută în contract; ce acoperă și ce rămâne la garanția producătorului, în ghidul despre manoperă și materiale. Termenul e același oriunde lucrăm.

SURSE

De unde vin cifrele despre comuna Gurasada

Fiecare cifră de pe pagină vine dintr-o sursă publică, deschisă și citită de noi la data trecută în paranteză.

Ai de renovat o locuință în comuna Gurasada?

Spune-ne ce vrei să schimbi și în ce sat e locuința: venim, măsurăm și îți dăm devizul pe fiecare lucrare, înainte de orice început.