UNDE LUCRĂM · JUDEȚUL BRAȘOV

Renovări în comuna Dumbrăvița, județul Brașov

Renovăm case, băi și bucătării în comuna Dumbrăvița, în ambele ei sate. Dumbrăvița e la 8 km în linie dreaptă de Codlea și la 180 km de Cluj-Napoca, de unde pleacă echipa noastră, cu un singur responsabil de la demolare la predare.

DUMBRĂVIȚA, ÎN DATE

Ce spun datele publice despre comuna Dumbrăvița

COMUNAÎn județul Brașov, cu două sate; reședința e satul Dumbrăvița

LOCUITORI4.633, la recensământul din 2021

LOCUINȚE1.984 de locuințe convenționale, din care 1.534 ocupate

CLĂDIRI1.757, din care 1.757 cu locuințe

CAMERE6.700 de camere de locuit, în medie 3,4 pe locuință

DISTANȚA8 km în linie dreaptă până la Codlea, 180 km până la Cluj-Napoca

REȘEDINȚAReședința județului, municipiul Brașov, e la 19 km în linie dreaptă

Ce lipsește din date: vârsta clădirilor și dotarea locuințelor. Recensământul din 2021 le publică doar pe județ: în județul Brașov, 73% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990; pe cele din comuna Dumbrăvița le vedem la vizionare.

SATELE

Satele comunei Dumbrăvița

După populație, comuna Dumbrăvița e pe locul 12 din cele 48 de comune ale județului Brașov. 83% din locuitori trăiesc în satul Dumbrăvița, reședința comunei.

Populația de la recensământul din 2021, sat cu sat:

  • Dumbrăvița (reședința comunei): 3.862 de locuitori
  • Vlădeni: 771 de locuitori

LOCUINȚELE

Ce fel de locuințe are comuna Dumbrăvița

Cele 1.984 de locuințe din comuna Dumbrăvița stau în 1.757 de clădiri cu locuințe, adică 1,13 pe clădire, în medie. Aproape toate clădirile sunt case cu o singură locuință.

O locuință are, în medie, 3,4 camere de locuit, față de 2,8 în tot județul Brașov; suprafața camerelor de locuit ajunge la 63 m² pe locuință (în județ, 51 m²).

La recensământul din 2021, 23% din locuințele comunei nu erau ocupate, față de 26% în tot județul.

La o casă, surprizele stau sub finisaje: umezeala din pereți, pardoseala, instalațiile vechi. Le verificăm la vizionare, înainte de deviz, ca prețul să nu crească pe parcurs.

Baie în faza de construcție: perete gol cu doze electrice marcate, cabluri aparente

Fotografia e din lucrările echipei noastre; cele mai multe sunt făcute în Franța.

CE FACEM ÎN DUMBRĂVIȚA

Lucrările, cu pagina fiecăreia

Fiecare serviciu are pagina lui, cu etapele și ce include.

Renovare casăpornește de la ce e sub finisaje: pereți, pardoseli, instalații

Instalații sanitaretrasee noi de apă și canalizare, până la fiecare obiect

Instalații electricetabloul și circuitele, refăcute înainte de finisaje

Renovare baiecu hidroizolația ținută sub apă înainte de faianță

Și în apropiere:

Codleaorașul cel mai apropiat, la 8 km în linie dreaptă

Comuna Crizbavla 6 km în linie dreaptă

Comuna Hălchiula 9 km în linie dreaptă

Comuna Holbavla 13 km în linie dreaptă

Județul Brașovorașele și comunele județului, pe o singură pagină

ÎNAINTE SĂ NE SUNI

Întrebări despre o lucrare în comuna Dumbrăvița

Veniți la vizionare în comuna Dumbrăvița?

Da: venim din Cluj-Napoca, de la 180 km în linie dreaptă, măsurăm și abia apoi scriem devizul, pe fiecare linie de lucrare; condițiile deplasării ți le spunem la telefon, înainte să stabilim ziua.

Lucrați și în satele comunei Dumbrăvița?

Da, în toate: Dumbrăvița și Vlădeni. Spune-ne satul când ne scrii.

Lucrați și în comunele vecine?

Da; cele mai apropiate, în linie dreaptă, fiecare cu pagina ei: comuna Crizbav (6 km), comuna Hălchiu (9 km) și comuna Holbav (13 km).

Cât costă o renovare în comuna Dumbrăvița?

Prețul îl scriem după vizionare, în deviz, pe interval și pe fiecare linie de lucrare, cu manopera separat de materiale, pentru că ce e sub finisaje schimbă socoteala; pe larg: cum se construiește prețul unei renovări și cum se citește un deviz de renovare.

Ce verificați întâi la o casă din comuna Dumbrăvița?

Ce e sub finisaje: umezeala din pereți și din pardoseală, instalațiile de apă și canalizare, tabloul electric (detaliile, pe paginile Instalații sanitare și Instalații electrice). Recensământul dă vârsta clădirilor doar pe județ (în județul Brașov, 73% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990), iar în comuna Dumbrăvița 23% din locuințe nu erau ocupate: restul îl vedem la vizionare.

Ce garanție primesc pentru lucrare?

O garanție scrisă pentru defectele de execuție, de 12 luni de la recepție, trecută în contract; ce acoperă și ce rămâne la garanția producătorului, în ghidul despre manoperă și materiale. Termenul e același oriunde lucrăm.

SURSE

De unde vin cifrele despre comuna Dumbrăvița

Fiecare cifră de pe pagină vine dintr-o sursă publică, deschisă și citită de noi la data trecută în paranteză.

Ai de renovat o locuință în comuna Dumbrăvița?

Spune-ne ce vrei să schimbi și în ce sat e locuința: venim, măsurăm și îți dăm devizul pe fiecare lucrare, înainte de orice început.