UNDE LUCRĂM · JUDEȚUL CLUJ

Renovări în comuna Cornești, județul Cluj

Renovăm case, băi și bucătării în comuna Cornești, în toate cele 9 sate ale ei. Cornești e la 17 km în linie dreaptă de Gherla și la 30 km de Cluj-Napoca, de unde pleacă echipa noastră, cu un singur responsabil de la demolare la predare.

CORNEȘTI, ÎN DATE

Ce spun datele publice despre comuna Cornești

COMUNAÎn județul Cluj, cu 9 sate; reședința e satul Cornești

LOCUITORI1.325, la recensământul din 2021

LOCUINȚE1.203 locuințe convenționale, din care 601 ocupate

CLĂDIRI1.092, din care 1.092 cu locuințe

CAMERE2.490 de camere de locuit, în medie 2,1 pe locuință

DISTANȚA17 km în linie dreaptă până la Gherla, 30 km până la Cluj-Napoca

Ce lipsește din date: vârsta clădirilor și dotarea locuințelor. Recensământul din 2021 le publică doar pe județ: în județul Cluj, 71% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990; pe cele din comuna Cornești le vedem la vizionare.

SATELE

Satele comunei Cornești

După populație, comuna Cornești e pe locul 63 din cele 75 de comune ale județului Cluj. 20% din locuitori trăiesc în satul Cornești, reședința comunei.

Populația de la recensământul din 2021, sat cu sat:

  • Cornești (reședința comunei): 269 de locuitori
  • Bârlea: 129 de locuitori
  • Igriția: 41 de locuitori
  • Lujerdiu: 261 de locuitori
  • Morău: 68 de locuitori
  • Stoiana: 209 locuitori
  • Tiocu de Jos: 119 locuitori
  • Tiocu de Sus: 78 de locuitori
  • Tioltiur: 151 de locuitori

LOCUINȚELE

Ce fel de locuințe are comuna Cornești

Cele 1.203 locuințe din comuna Cornești stau în 1.092 de clădiri cu locuințe, adică 1,1 pe clădire, în medie. Aproape toate clădirile sunt case cu o singură locuință.

O locuință are, în medie, 2,1 camere de locuit, față de 2,7 în tot județul Cluj; suprafața camerelor de locuit ajunge la 37 m² pe locuință (în județ, 49 m²).

La recensământul din 2021, 50% din locuințele comunei nu erau ocupate, față de 23% în tot județul. Într-o casă care a stat goală, verificăm întâi acoperișul, instalațiile și umezeala din pereți, apoi discutăm finisajele.

La o casă, prețul și durata lucrării le dă ce e sub finisaje: umezeala din pereți și din pardoseală, instalațiile, tabloul electric. De aceea vizionarea începe cu ele, nu cu alegerea gresiei.

Baie cu mobilă albă, blat din lemn, oglindă mare, rafturi negre montate, prosoape

Fotografia e din lucrările echipei noastre; cele mai multe sunt făcute în Franța.

CE FACEM ÎN CORNEȘTI

Lucrările, cu pagina fiecăreia

Fiecare serviciu are pagina lui, cu etapele și ce include.

Renovare casăpornește de la ce e sub finisaje: pereți, pardoseli, instalații

Instalații sanitaretrasee noi de apă și canalizare, până la fiecare obiect

Instalații electricetabloul și circuitele, refăcute înainte de finisaje

Renovare baiecu hidroizolația ținută sub apă înainte de faianță

Și în apropiere:

Gherlaorașul cel mai apropiat, la 17 km în linie dreaptă

Comuna Alunișla 5 km în linie dreaptă

Comuna Dăbâcala 7 km în linie dreaptă

Comuna Panticeula 9 km în linie dreaptă

Județul Clujorașele și comunele județului, pe o singură pagină

ÎNAINTE SĂ NE SUNI

Întrebări despre o lucrare în comuna Cornești

Veniți la vizionare în comuna Cornești?

Da: venim din Cluj-Napoca, de la 30 km în linie dreaptă, măsurăm și abia apoi scriem devizul, pe fiecare linie de lucrare; condițiile deplasării ți le spunem la telefon, înainte să stabilim ziua.

Lucrați și în satele comunei Cornești?

Da, în toate: Cornești, Bârlea, Igriția, Lujerdiu, Morău, Stoiana, Tiocu de Jos, Tiocu de Sus și Tioltiur. Spune-ne satul când ne scrii.

Lucrați și în comunele vecine?

Da; cele mai apropiate, în linie dreaptă, fiecare cu pagina ei: comuna Aluniș (5 km), comuna Dăbâca (7 km) și comuna Panticeu (9 km).

Cât costă o renovare în comuna Cornești?

Prețul îl scriem după vizionare, în deviz, pe interval și pe fiecare linie de lucrare, cu manopera separat de materiale, pentru că ce e sub finisaje schimbă socoteala; pe larg: cum se construiește prețul unei renovări și cum se citește un deviz de renovare.

Ce verificați întâi la o casă din comuna Cornești?

Ce e sub finisaje: umezeala din pereți și din pardoseală, instalațiile de apă și canalizare, tabloul electric (detaliile, pe paginile Instalații sanitare și Instalații electrice). Recensământul dă vârsta clădirilor doar pe județ (în județul Cluj, 71% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990), iar în comuna Cornești 50% din locuințe nu erau ocupate: restul îl vedem la vizionare.

Ce garanție primesc pentru lucrare?

O garanție scrisă pentru defectele de execuție, de 12 luni de la recepție, trecută în contract; ce acoperă și ce rămâne la garanția producătorului, în ghidul despre manoperă și materiale. Termenul e același oriunde lucrăm.

SURSE

De unde vin cifrele despre comuna Cornești

Fiecare cifră de pe pagină vine dintr-o sursă publică, deschisă și citită de noi la data trecută în paranteză.

Ai de renovat o locuință în comuna Cornești?

Spune-ne ce vrei să schimbi și în ce sat e locuința: venim, măsurăm și îți dăm devizul pe fiecare lucrare, înainte de orice început.