UNDE LUCRĂM · JUDEȚUL COVASNA

Renovări în comuna Dobârlău, județul Covasna

Renovăm case, băi și bucătării în comuna Dobârlău, în toate cele 4 sate ale ei. Dobârlău e la 13 km în linie dreaptă de Întorsura Buzăului și la 211 km de Cluj-Napoca, de unde pleacă echipa noastră, cu un singur responsabil de la demolare la predare.

DOBÂRLĂU, ÎN DATE

Ce spun datele publice despre comuna Dobârlău

COMUNAÎn județul Covasna, cu 4 sate; reședința e satul Dobârlău

LOCUITORI2.275, la recensământul din 2021

LOCUINȚE1.255 de locuințe convenționale, din care 835 ocupate

CLĂDIRI1.092, din care 1.090 cu locuințe

CAMERE4.042 de camere de locuit, în medie 3,2 pe locuință

DISTANȚA13 km în linie dreaptă până la Întorsura Buzăului, 211 km până la Cluj-Napoca

REȘEDINȚAReședința județului, municipiul Sfântu Gheorghe, e la 16 km în linie dreaptă

Ce lipsește din date: vârsta clădirilor și dotarea locuințelor. Recensământul din 2021 le publică doar pe județ: în județul Covasna, 84% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990; pe cele din comuna Dobârlău le vedem la vizionare.

SATELE

Satele comunei Dobârlău

După populație, comuna Dobârlău e pe locul 22 din cele 40 de comune ale județului Covasna. 50% din locuitori trăiesc în satul Dobârlău, reședința comunei.

Populația de la recensământul din 2021, sat cu sat:

  • Dobârlău (reședința comunei): 1.136 de locuitori
  • Lunca Mărcușului: 373 de locuitori
  • Mărcuș: 433 de locuitori
  • Valea Dobârlăului: 333 de locuitori

LOCUINȚELE

Ce fel de locuințe are comuna Dobârlău

Cele 1.255 de locuințe din comuna Dobârlău stau în 1.090 de clădiri cu locuințe, adică 1,15 pe clădire, în medie. Aproape toate clădirile sunt case cu o singură locuință.

O locuință are, în medie, 3,2 camere de locuit, față de 2,7 în tot județul Covasna; suprafața camerelor de locuit ajunge la 60 m² pe locuință (în județ, 49 m²).

La recensământul din 2021, 33% din locuințele comunei nu erau ocupate, față de 23% în tot județul. Într-o casă care a stat goală, verificăm întâi acoperișul, instalațiile și umezeala din pereți, apoi discutăm finisajele.

La o casă, surprizele stau sub finisaje: umezeala din pereți, pardoseala, instalațiile vechi. Le verificăm la vizionare, înainte de deviz, ca prețul să nu crească pe parcurs.

Baie cu cadă, lavoar și gresie gri și albă

Fotografia e din lucrările echipei noastre; cele mai multe sunt făcute în Franța.

CE FACEM ÎN DOBÂRLĂU

Lucrările, cu pagina fiecăreia

Fiecare serviciu are pagina lui, cu etapele și ce include.

Renovare casăpornește de la ce e sub finisaje: pereți, pardoseli, instalații

Instalații sanitaretrasee noi de apă și canalizare, până la fiecare obiect

Instalații electricetabloul și circuitele, refăcute înainte de finisaje

Renovare baiecu hidroizolația ținută sub apă înainte de faianță

Și în apropiere:

Întorsura Buzăuluiorașul cel mai apropiat, la 13 km în linie dreaptă

Comuna Ozunla 8 km în linie dreaptă

Comuna Chichișla 8 km în linie dreaptă

Comuna Valea Marela 10 km în linie dreaptă

Județul Covasnaorașele și comunele județului, pe o singură pagină

ÎNAINTE SĂ NE SUNI

Întrebări despre o lucrare în comuna Dobârlău

Veniți la vizionare în comuna Dobârlău?

Da: venim din Cluj-Napoca, de la 211 km în linie dreaptă, măsurăm și abia apoi scriem devizul, pe fiecare linie de lucrare; condițiile deplasării ți le spunem la telefon, înainte să stabilim ziua.

Lucrați și în satele comunei Dobârlău?

Da, în toate: Dobârlău, Lunca Mărcușului, Mărcuș și Valea Dobârlăului. Spune-ne satul când ne scrii.

Lucrați și în comunele vecine?

Da; cele mai apropiate, în linie dreaptă, fiecare cu pagina ei: comuna Ozun (8 km), comuna Chichiș (8 km) și comuna Valea Mare (10 km).

Cât costă o renovare în comuna Dobârlău?

Prețul îl scriem după vizionare, în deviz, pe interval și pe fiecare linie de lucrare, cu manopera separat de materiale, pentru că ce e sub finisaje schimbă socoteala; pe larg: cum se construiește prețul unei renovări și cum se citește un deviz de renovare.

Ce verificați întâi la o casă din comuna Dobârlău?

Ce e sub finisaje: umezeala din pereți și din pardoseală, instalațiile de apă și canalizare, tabloul electric (detaliile, pe paginile Instalații sanitare și Instalații electrice). Recensământul dă vârsta clădirilor doar pe județ (în județul Covasna, 84% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990), iar în comuna Dobârlău 33% din locuințe nu erau ocupate: restul îl vedem la vizionare.

Ce garanție primesc pentru lucrare?

O garanție scrisă pentru defectele de execuție, de 12 luni de la recepție, trecută în contract; ce acoperă și ce rămâne la garanția producătorului, în ghidul despre manoperă și materiale. Termenul e același oriunde lucrăm.

SURSE

De unde vin cifrele despre comuna Dobârlău

Fiecare cifră de pe pagină vine dintr-o sursă publică, deschisă și citită de noi la data trecută în paranteză.

Ai de renovat o locuință în comuna Dobârlău?

Spune-ne ce vrei să schimbi și în ce sat e locuința: venim, măsurăm și îți dăm devizul pe fiecare lucrare, înainte de orice început.