UNDE LUCRĂM · JUDEȚUL BRAȘOV

Renovări în comuna Sâmbăta de Sus, județul Brașov

Renovăm case, băi și bucătării în comuna Sâmbăta de Sus, în ambele ei sate. Sâmbăta de Sus e la 10 km în linie dreaptă de Victoria și la 147 km de Cluj-Napoca, de unde pleacă echipa noastră, cu un singur responsabil de la demolare la predare.

SÂMBĂTA DE SUS, ÎN DATE

Ce spun datele publice despre comuna Sâmbăta de Sus

COMUNAÎn județul Brașov, cu două sate; reședința e satul Sâmbăta de Sus

LOCUITORI1.610, la recensământul din 2021

LOCUINȚE745 de locuințe convenționale, din care 525 ocupate

CLĂDIRI673, din care 670 cu locuințe

CAMERE3.194 de camere de locuit, în medie 4,3 pe locuință

DISTANȚA10 km în linie dreaptă până la Victoria, 147 km până la Cluj-Napoca

REȘEDINȚAReședința județului, municipiul Brașov, e la 62 km în linie dreaptă

Ce lipsește din date: vârsta clădirilor și dotarea locuințelor. Recensământul din 2021 le publică doar pe județ: în județul Brașov, 73% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990; pe cele din comuna Sâmbăta de Sus le vedem la vizionare.

SATELE

Satele comunei Sâmbăta de Sus

După populație, comuna Sâmbăta de Sus e pe locul 44 din cele 48 de comune ale județului Brașov. 91% din locuitori trăiesc în satul Sâmbăta de Sus, reședința comunei.

Populația de la recensământul din 2021, sat cu sat:

  • Sâmbăta de Sus (reședința comunei): 1.472 de locuitori
  • Stațiunea Climaterică Sâmbăta: 138 de locuitori

LOCUINȚELE

Ce fel de locuințe are comuna Sâmbăta de Sus

Cele 745 de locuințe din comuna Sâmbăta de Sus stau în 670 de clădiri cu locuințe, adică 1,11 pe clădire, în medie. Aproape toate clădirile sunt case cu o singură locuință.

O locuință are, în medie, 4,3 camere de locuit, față de 2,8 în tot județul Brașov; suprafața camerelor de locuit ajunge la 69 m² pe locuință (în județ, 51 m²).

La recensământul din 2021, 30% din locuințele comunei nu erau ocupate, față de 26% în tot județul. Într-o casă care a stat goală, verificăm întâi acoperișul, instalațiile și umezeala din pereți, apoi discutăm finisajele.

La o casă, prețul și durata lucrării le dă ce e sub finisaje: umezeala din pereți și din pardoseală, instalațiile, tabloul electric. De aceea vizionarea începe cu ele, nu cu alegerea gresiei.

Baie în faza de construcție: perete gol cu doze electrice marcate, cabluri aparente

Fotografia e din lucrările echipei noastre; cele mai multe sunt făcute în Franța.

CE FACEM ÎN SÂMBĂTA DE SUS

Lucrările, cu pagina fiecăreia

Fiecare serviciu are pagina lui, cu etapele și ce include.

Renovare casăpornește de la ce e sub finisaje: pereți, pardoseli, instalații

Instalații sanitaretrasee noi de apă și canalizare, până la fiecare obiect

Instalații electricetabloul și circuitele, refăcute înainte de finisaje

Renovare baiecu hidroizolația ținută sub apă înainte de faianță

Și în apropiere:

Victoriaorașul cel mai apropiat, la 10 km în linie dreaptă

Comuna Drăgușla 4 km în linie dreaptă

Comuna Lisala 4 km în linie dreaptă

Comuna Voilala 6 km în linie dreaptă

Județul Brașovorașele și comunele județului, pe o singură pagină

ÎNAINTE SĂ NE SUNI

Întrebări despre o lucrare în comuna Sâmbăta de Sus

Veniți la vizionare în comuna Sâmbăta de Sus?

Da: venim din Cluj-Napoca, de la 147 km în linie dreaptă, măsurăm și abia apoi scriem devizul, pe fiecare linie de lucrare; condițiile deplasării ți le spunem la telefon, înainte să stabilim ziua.

Lucrați și în satele comunei Sâmbăta de Sus?

Da, în toate: Sâmbăta de Sus și Stațiunea Climaterică Sâmbăta. Spune-ne satul când ne scrii.

Lucrați și în comunele vecine?

Da; cele mai apropiate, în linie dreaptă, fiecare cu pagina ei: comuna Drăguș (4 km), comuna Lisa (4 km) și comuna Voila (6 km).

Cât costă o renovare în comuna Sâmbăta de Sus?

Prețul îl scriem după vizionare, în deviz, pe interval și pe fiecare linie de lucrare, cu manopera separat de materiale, pentru că ce e sub finisaje schimbă socoteala; pe larg: cum se construiește prețul unei renovări și cum se citește un deviz de renovare.

Ce verificați întâi la o casă din comuna Sâmbăta de Sus?

Ce e sub finisaje: umezeala din pereți și din pardoseală, instalațiile de apă și canalizare, tabloul electric (detaliile, pe paginile Instalații sanitare și Instalații electrice). Recensământul dă vârsta clădirilor doar pe județ (în județul Brașov, 73% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990), iar în comuna Sâmbăta de Sus 30% din locuințe nu erau ocupate: restul îl vedem la vizionare.

Ce garanție primesc pentru lucrare?

O garanție scrisă pentru defectele de execuție, de 12 luni de la recepție, trecută în contract; ce acoperă și ce rămâne la garanția producătorului, în ghidul despre manoperă și materiale. Termenul e același oriunde lucrăm.

SURSE

De unde vin cifrele despre comuna Sâmbăta de Sus

Fiecare cifră de pe pagină vine dintr-o sursă publică, deschisă și citită de noi la data trecută în paranteză.

Ai de renovat o locuință în comuna Sâmbăta de Sus?

Spune-ne ce vrei să schimbi și în ce sat e locuința: venim, măsurăm și îți dăm devizul pe fiecare lucrare, înainte de orice început.