UNDE LUCRĂM · JUDEȚUL HARGHITA

Renovări în comuna Lueta, județul Harghita

Renovăm case, băi și bucătării în comuna Lueta, în ambele ei sate. Lueta e la 8 km în linie dreaptă de Vlăhița și la 155 km de Cluj-Napoca, de unde pleacă echipa noastră, cu un singur responsabil de la demolare la predare.

LUETA, ÎN DATE

Ce spun datele publice despre comuna Lueta

COMUNAÎn județul Harghita, cu două sate; reședința e satul Lueta

LOCUITORI3.338, la recensământul din 2021

LOCUINȚE2.195 de locuințe convenționale, din care 1.119 ocupate

CLĂDIRI2.033, din care 2.033 cu locuințe

CAMERE4.960 de camere de locuit, în medie 2,3 pe locuință

DISTANȚA8 km în linie dreaptă până la Vlăhița, 155 km până la Cluj-Napoca

REȘEDINȚAReședința județului, municipiul Miercurea Ciuc, e la 26 km în linie dreaptă

Ce lipsește din date: vârsta clădirilor și dotarea locuințelor. Recensământul din 2021 le publică doar pe județ: în județul Harghita, 80% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990; pe cele din comuna Lueta le vedem la vizionare.

SATELE

Satele comunei Lueta

După populație, comuna Lueta e pe locul 19 din cele 58 de comune ale județului Harghita. 97% din locuitori trăiesc în satul Lueta, reședința comunei.

Populația de la recensământul din 2021, sat cu sat:

  • Lueta (reședința comunei): 3.250 de locuitori
  • Băile Chirui: 88 de locuitori

LOCUINȚELE

Ce fel de locuințe are comuna Lueta

Cele 2.195 de locuințe din comuna Lueta stau în 2.033 de clădiri cu locuințe, adică 1,08 pe clădire, în medie. Aproape toate clădirile sunt case cu o singură locuință.

O locuință are, în medie, 2,3 camere de locuit, față de 2,9 în tot județul Harghita; suprafața camerelor de locuit ajunge la 35 m² pe locuință (în județ, 53 m²).

La recensământul din 2021, 49% din locuințele comunei nu erau ocupate, față de 28% în tot județul. Într-o casă care a stat goală, verificăm întâi acoperișul, instalațiile și umezeala din pereți, apoi discutăm finisajele.

La o casă, prețul și durata lucrării le dă ce e sub finisaje: umezeala din pereți și din pardoseală, instalațiile, tabloul electric. De aceea vizionarea începe cu ele, nu cu alegerea gresiei.

Montaj: sus instalație WC cu cadru și praf, jos bucătărie finalizată cu mobilier

Fotografia e din lucrările echipei noastre; cele mai multe sunt făcute în Franța.

CE FACEM ÎN LUETA

Lucrările, cu pagina fiecăreia

Fiecare serviciu are pagina lui, cu etapele și ce include.

Renovare casăpornește de la ce e sub finisaje: pereți, pardoseli, instalații

Instalații sanitaretrasee noi de apă și canalizare, până la fiecare obiect

Instalații electricetabloul și circuitele, refăcute înainte de finisaje

Renovare baiecu hidroizolația ținută sub apă înainte de faianță

Și în apropiere:

Vlăhițaorașul cel mai apropiat, la 8 km în linie dreaptă

Comuna Mereștila 5 km în linie dreaptă

Comuna Mărtinișla 9 km în linie dreaptă

Comuna Căpâlnițala 9 km în linie dreaptă

Județul Harghitaorașele și comunele județului, pe o singură pagină

ÎNAINTE SĂ NE SUNI

Întrebări despre o lucrare în comuna Lueta

Veniți la vizionare în comuna Lueta?

Da: venim din Cluj-Napoca, de la 155 km în linie dreaptă, măsurăm și abia apoi scriem devizul, pe fiecare linie de lucrare; condițiile deplasării ți le spunem la telefon, înainte să stabilim ziua.

Lucrați și în satele comunei Lueta?

Da, în toate: Lueta și Băile Chirui. Spune-ne satul când ne scrii.

Lucrați și în comunele vecine?

Da; cele mai apropiate, în linie dreaptă, fiecare cu pagina ei: comuna Merești (5 km), comuna Mărtiniș (9 km) și comuna Căpâlnița (9 km).

Cât costă o renovare în comuna Lueta?

Prețul îl scriem după vizionare, în deviz, pe interval și pe fiecare linie de lucrare, cu manopera separat de materiale, pentru că ce e sub finisaje schimbă socoteala; pe larg: cum se construiește prețul unei renovări și cum se citește un deviz de renovare.

Ce verificați întâi la o casă din comuna Lueta?

Ce e sub finisaje: umezeala din pereți și din pardoseală, instalațiile de apă și canalizare, tabloul electric (detaliile, pe paginile Instalații sanitare și Instalații electrice). Recensământul dă vârsta clădirilor doar pe județ (în județul Harghita, 80% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990), iar în comuna Lueta 49% din locuințe nu erau ocupate: restul îl vedem la vizionare.

Ce garanție primesc pentru lucrare?

O garanție scrisă pentru defectele de execuție, de 12 luni de la recepție, trecută în contract; ce acoperă și ce rămâne la garanția producătorului, în ghidul despre manoperă și materiale. Termenul e același oriunde lucrăm.

SURSE

De unde vin cifrele despre comuna Lueta

Fiecare cifră de pe pagină vine dintr-o sursă publică, deschisă și citită de noi la data trecută în paranteză.

Ai de renovat o locuință în comuna Lueta?

Spune-ne ce vrei să schimbi și în ce sat e locuința: venim, măsurăm și îți dăm devizul pe fiecare lucrare, înainte de orice început.