UNDE LUCRĂM · JUDEȚUL HUNEDOARA

Renovări în comuna Baia de Criș, județul Hunedoara

Renovăm case, băi și bucătării în comuna Baia de Criș, în toate cele 9 sate ale ei. Baia de Criș e la 8 km în linie dreaptă de Brad și la 94 km de Cluj-Napoca, de unde pleacă echipa noastră, cu un singur responsabil de la demolare la predare.

BAIA DE CRIȘ, ÎN DATE

Ce spun datele publice despre comuna Baia de Criș

COMUNAÎn județul Hunedoara, cu 9 sate; reședința e satul Baia de Criș

LOCUITORI2.176, la recensământul din 2021

LOCUINȚE1.397 de locuințe convenționale, din care 955 ocupate

CLĂDIRI1.277, din care 1.277 cu locuințe

CAMERE4.448 de camere de locuit, în medie 3,2 pe locuință

DISTANȚA8 km în linie dreaptă până la Brad, 94 km până la Cluj-Napoca

REȘEDINȚAReședința județului, municipiul Deva, e la 36 km în linie dreaptă

Ce lipsește din date: vârsta clădirilor și dotarea locuințelor. Recensământul din 2021 le publică doar pe județ: în județul Hunedoara, 81% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990; pe cele din comuna Baia de Criș le vedem la vizionare.

SATELE

Satele comunei Baia de Criș

După populație, comuna Baia de Criș e pe locul 16 din cele 55 de comune ale județului Hunedoara. 27% din locuitori trăiesc în satul Baia de Criș, reședința comunei.

Populația de la recensământul din 2021, sat cu sat:

  • Baia de Criș (reședința comunei): 578 de locuitori
  • Baldovin: 80 de locuitori
  • Căraci: 35 de locuitori
  • Cărăstău: 165 de locuitori
  • Lunca: 227 de locuitori
  • Rișca: 181 de locuitori
  • Rișculița: 308 locuitori
  • Țebea: 589 de locuitori
  • Văleni: 13 locuitori

LOCUINȚELE

Ce fel de locuințe are comuna Baia de Criș

Cele 1.397 de locuințe din comuna Baia de Criș stau în 1.277 de clădiri cu locuințe, adică 1,09 pe clădire, în medie. Aproape toate clădirile sunt case cu o singură locuință.

O locuință are, în medie, 3,2 camere de locuit, față de 2,9 în tot județul Hunedoara; suprafața camerelor de locuit ajunge la 60 m² pe locuință (în județ, 49 m²).

La recensământul din 2021, 32% din locuințele comunei nu erau ocupate, față de 27% în tot județul. Într-o casă care a stat goală, verificăm întâi acoperișul, instalațiile și umezeala din pereți, apoi discutăm finisajele.

La o casă, prețul și durata lucrării le dă ce e sub finisaje: umezeala din pereți și din pardoseală, instalațiile, tabloul electric. De aceea vizionarea începe cu ele, nu cu alegerea gresiei.

Baie finalizată cu WC alb, lavoar dreptunghiular alb, mozaic gri pe pereți, oglindă

Fotografia e din lucrările echipei noastre; cele mai multe sunt făcute în Franța.

CE FACEM ÎN BAIA DE CRIȘ

Lucrările, cu pagina fiecăreia

Fiecare serviciu are pagina lui, cu etapele și ce include.

Renovare casăpornește de la ce e sub finisaje: pereți, pardoseli, instalații

Instalații sanitaretrasee noi de apă și canalizare, până la fiecare obiect

Instalații electricetabloul și circuitele, refăcute înainte de finisaje

Renovare baiecu hidroizolația ținută sub apă înainte de faianță

Și în apropiere:

Bradorașul cel mai apropiat, la 8 km în linie dreaptă

Comuna Ribițala 4 km în linie dreaptă

Comuna Tomeștila 6 km în linie dreaptă

Comuna Vața de Josla 9 km în linie dreaptă

Județul Hunedoaraorașele și comunele județului, pe o singură pagină

ÎNAINTE SĂ NE SUNI

Întrebări despre o lucrare în comuna Baia de Criș

Veniți la vizionare în comuna Baia de Criș?

Da: venim din Cluj-Napoca, de la 94 km în linie dreaptă, măsurăm și abia apoi scriem devizul, pe fiecare linie de lucrare; condițiile deplasării ți le spunem la telefon, înainte să stabilim ziua.

Lucrați și în satele comunei Baia de Criș?

Da, în toate: Baia de Criș, Baldovin, Căraci, Cărăstău, Lunca, Rișca, Rișculița, Țebea și Văleni. Spune-ne satul când ne scrii.

Lucrați și în comunele vecine?

Da; cele mai apropiate, în linie dreaptă, fiecare cu pagina ei: comuna Ribița (4 km), comuna Tomești (6 km) și comuna Vața de Jos (9 km).

Cât costă o renovare în comuna Baia de Criș?

Prețul îl scriem după vizionare, în deviz, pe interval și pe fiecare linie de lucrare, cu manopera separat de materiale, pentru că ce e sub finisaje schimbă socoteala; pe larg: cum se construiește prețul unei renovări și cum se citește un deviz de renovare.

Ce verificați întâi la o casă din comuna Baia de Criș?

Ce e sub finisaje: umezeala din pereți și din pardoseală, instalațiile de apă și canalizare, tabloul electric (detaliile, pe paginile Instalații sanitare și Instalații electrice). Recensământul dă vârsta clădirilor doar pe județ (în județul Hunedoara, 81% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990), iar în comuna Baia de Criș 32% din locuințe nu erau ocupate: restul îl vedem la vizionare.

Ce garanție primesc pentru lucrare?

O garanție scrisă pentru defectele de execuție, de 12 luni de la recepție, trecută în contract; ce acoperă și ce rămâne la garanția producătorului, în ghidul despre manoperă și materiale. Termenul e același oriunde lucrăm.

SURSE

De unde vin cifrele despre comuna Baia de Criș

Fiecare cifră de pe pagină vine dintr-o sursă publică, deschisă și citită de noi la data trecută în paranteză.

Ai de renovat o locuință în comuna Baia de Criș?

Spune-ne ce vrei să schimbi și în ce sat e locuința: venim, măsurăm și îți dăm devizul pe fiecare lucrare, înainte de orice început.