UNDE LUCRĂM · JUDEȚUL HUNEDOARA

Renovări în comuna Tomești, județul Hunedoara

Renovăm case, băi și bucătării în comuna Tomești, în toate cele 8 sate ale ei. Tomești e la 13 km în linie dreaptă de Brad și la 94 km de Cluj-Napoca, de unde pleacă echipa noastră, cu un singur responsabil de la demolare la predare.

TOMEȘTI, ÎN DATE

Ce spun datele publice despre comuna Tomești

COMUNAÎn județul Hunedoara, cu 8 sate; reședința e satul Tomești

LOCUITORI912, la recensământul din 2021

LOCUINȚE511 locuințe convenționale, din care 341 ocupate

CLĂDIRI478, din care 478 cu locuințe

CAMERE1.503 camere de locuit, în medie 2,9 pe locuință

DISTANȚA13 km în linie dreaptă până la Brad, 94 km până la Cluj-Napoca

REȘEDINȚAReședința județului, municipiul Deva, e la 41 km în linie dreaptă

Ce lipsește din date: vârsta clădirilor și dotarea locuințelor. Recensământul din 2021 le publică doar pe județ: în județul Hunedoara, 81% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990; pe cele din comuna Tomești le vedem la vizionare.

SATELE

Satele comunei Tomești

După populație, comuna Tomești e pe locul 42 din cele 55 de comune ale județului Hunedoara. 14% din locuitori trăiesc în satul Tomești, reședința comunei.

Populația de la recensământul din 2021, sat cu sat:

  • Tomești (reședința comunei): 130 de locuitori
  • Dobroț: 108 locuitori
  • Leauț: 71 de locuitori
  • Livada: 91 de locuitori
  • Obârșa: 181 de locuitori
  • Șteia: 231 de locuitori
  • Tiulești: 99 de locuitori
  • Valea Mare de Criș: cifra e confidențială în tabelul recensământului

LOCUINȚELE

Ce fel de locuințe are comuna Tomești

Cele 511 locuințe din comuna Tomești stau în 478 de clădiri cu locuințe, adică 1,07 pe clădire, în medie. Aproape toate clădirile sunt case cu o singură locuință.

O locuință are, în medie, 2,9 camere de locuit, față de 2,9 în tot județul Hunedoara; suprafața camerelor de locuit ajunge la 51 m² pe locuință (în județ, 49 m²).

La recensământul din 2021, 33% din locuințele comunei nu erau ocupate, față de 27% în tot județul. Într-o casă care a stat goală, verificăm întâi acoperișul, instalațiile și umezeala din pereți, apoi discutăm finisajele.

La o casă, surprizele stau sub finisaje: umezeala din pereți, pardoseala, instalațiile vechi. Le verificăm la vizionare, înainte de deviz, ca prețul să nu crească pe parcurs.

Cabină de duș cu sticlă mată și gresie albă

Fotografia e din lucrările echipei noastre; cele mai multe sunt făcute în Franța.

CE FACEM ÎN TOMEȘTI

Lucrările, cu pagina fiecăreia

Fiecare serviciu are pagina lui, cu etapele și ce include.

Renovare casăpornește de la ce e sub finisaje: pereți, pardoseli, instalații

Instalații sanitaretrasee noi de apă și canalizare, până la fiecare obiect

Instalații electricetabloul și circuitele, refăcute înainte de finisaje

Renovare baiecu hidroizolația ținută sub apă înainte de faianță

Și în apropiere:

Bradorașul cel mai apropiat, la 13 km în linie dreaptă

Comuna Baia de Crișla 6 km în linie dreaptă

Comuna Vața de Josla 6 km în linie dreaptă

Comuna Ribițala 9 km în linie dreaptă

Județul Hunedoaraorașele și comunele județului, pe o singură pagină

ÎNAINTE SĂ NE SUNI

Întrebări despre o lucrare în comuna Tomești

Veniți la vizionare în comuna Tomești?

Da: venim din Cluj-Napoca, de la 94 km în linie dreaptă, măsurăm și abia apoi scriem devizul, pe fiecare linie de lucrare; condițiile deplasării ți le spunem la telefon, înainte să stabilim ziua.

Lucrați și în satele comunei Tomești?

Da, în toate: Tomești, Dobroț, Leauț, Livada, Obârșa, Șteia, Tiulești și Valea Mare de Criș. Spune-ne satul când ne scrii.

Lucrați și în comunele vecine?

Da; cele mai apropiate, în linie dreaptă, fiecare cu pagina ei: comuna Baia de Criș (6 km), comuna Vața de Jos (6 km) și comuna Ribița (9 km).

Cât costă o renovare în comuna Tomești?

Prețul îl scriem după vizionare, în deviz, pe interval și pe fiecare linie de lucrare, cu manopera separat de materiale, pentru că ce e sub finisaje schimbă socoteala; pe larg: cum se construiește prețul unei renovări și cum se citește un deviz de renovare.

Ce verificați întâi la o casă din comuna Tomești?

Ce e sub finisaje: umezeala din pereți și din pardoseală, instalațiile de apă și canalizare, tabloul electric (detaliile, pe paginile Instalații sanitare și Instalații electrice). Recensământul dă vârsta clădirilor doar pe județ (în județul Hunedoara, 81% din locuințe sunt în clădiri construite până în 1990), iar în comuna Tomești 33% din locuințe nu erau ocupate: restul îl vedem la vizionare.

Ce garanție primesc pentru lucrare?

O garanție scrisă pentru defectele de execuție, de 12 luni de la recepție, trecută în contract; ce acoperă și ce rămâne la garanția producătorului, în ghidul despre manoperă și materiale. Termenul e același oriunde lucrăm.

SURSE

De unde vin cifrele despre comuna Tomești

Fiecare cifră de pe pagină vine dintr-o sursă publică, deschisă și citită de noi la data trecută în paranteză.

Ai de renovat o locuință în comuna Tomești?

Spune-ne ce vrei să schimbi și în ce sat e locuința: venim, măsurăm și îți dăm devizul pe fiecare lucrare, înainte de orice început.